🏗 Terrain + maison
Clermont
Terrain à partir de 564m² à Clermont
Maisons Mca
- MAISON
- 65 → 1800 m²
- 8 terrains · 564 → 1800 m²
à partir de 44 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Seyresse
6 programmes neufs à proximité de Seyresse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 44 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Seyresse
Aucun programme à Seyresse pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
🏗 Terrain + maison
Dax
Terrain à partir de 530m² à Dax
Maisons Mca
- MAISON
- 70 → 866 m²
- 7 terrains · 420 → 866 m²
à partir de 102 000 €
Plus que 1 lot
Dax
Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 395 000 €
Dax
LINK² - T4
Nexity
- T4
- 82 → 102 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 235 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Seyresse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Seyresse
2 371 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Seyresse
2 316 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Seyresse
1 022 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Seyresse
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Seyresse
29 885 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Seyresse
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Seyresse
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Seyresse
79 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Seyresse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seyresse (40)
+15.4%
+352 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seyresse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Seyresse
Prix au m² constaté
2 371 €
médiane
min · 1 710 €max · 3 072 €
Seyresse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,8 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,5 %
À Seyresse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +30,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seyresse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Seyresse
5,5 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 2 371 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 371 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 371 €
Loyer / m² · mois
10,8 €
Rendement locatif brut estimé à Seyresse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seyresse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (118 550 €)
25 m²
2 ans
59 k€
50 m²
4 ans
119 k€
75 m²
6 ans
178 k€
prix médian 2 371 €/m² · revenu médian 29 885 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seyresse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Seyresse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,7 %Locataires 20,6 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Seyresse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 371 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
Maison
2 316 €/m²
- Loyer/m²
- 9,1 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Seyresse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Seyresse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seyresse · démographie
Dynamique de population
1 022habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 29 885€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seyresse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seyresse.
15
4 pièces disponibles
sur les communes de Seyresse
225 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
75 → 96 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seyresse ?
Seyresse, une commune des Landes au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,022 habitants en constante augmentation (+2.2%), un âge moyen de 44.1 ans et un revenu médian de 29,885 €/an, cette ville présente des…Lire la suite
Seyresse, une commune des Landes au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,022 habitants en constante augmentation (+2.2%), un âge moyen de 44.1 ans et un revenu médian de 29,885 €/an, cette ville présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé (78.7%) et des prix au m² attractifs (2,371 € pour les appartements et 2,316 € pour les maisons) en font une destination de choix pour investir.
De plus, Seyresse bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel (2,109 heures/an) et d'un taux de chômage relativement faible (8.8%), deux atouts majeurs pour attirer de nouveaux résidents. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Seyresse.
Pourquoi investir
Les atouts de Seyresse pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Seyresse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seyresse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Seyresse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seyresse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Seyresse ?
Comptez environ 2371 €/m² pour un appartement neuf à Seyresse. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seyresse ?
6 programmes neufs sont référencés à Seyresse, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seyresse ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seyresse ?
Les biens neufs à Seyresse démarrent autour de 44 000 €.
Le neuf à Seyresse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seyresse ?
Parcourez les programmes neufs de Seyresse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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