Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Seyssel
1 programme neuf à Seyssel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 252 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Seyssel
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Seyssel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Seyssel
2 738 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Seyssel
2 967 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Seyssel
2 327 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Seyssel
42 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Seyssel
32 938 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Seyssel
8 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Seyssel
14 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Seyssel
64 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Seyssel
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seyssel (74)
+8.3%
+216 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seyssel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Seyssel
Prix au m² constaté
2 738 €
médiane
min · 1 200 €max · 3 763 €
Seyssel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,9 %
2 ans
−1,8 %
5 ans
+9,3 %
À Seyssel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +9,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seyssel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Seyssel
6,2 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 2 738 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 738 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 738 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Seyssel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seyssel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 900 €)
25 m²
2,1 ans
68 k€
50 m²
4,2 ans
137 k€
75 m²
6,2 ans
205 k€
prix médian 2 738 €/m² · revenu médian 32 938 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seyssel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Seyssel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,6 %Locataires 33,5 %
- 12,1 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 11,5 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Seyssel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 738 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
Maison
2 967 €/m²
- Loyer/m²
- 9 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Seyssel, la maison se paie 8,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Seyssel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seyssel · démographie
Dynamique de population
2 327habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 32 938€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seyssel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seyssel.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Seyssel
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
71 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seyssel ?
Située dans la région de la Haute-Savoie, Seyssel est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,327 habitants et un revenu médian de 32,938 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite
Située dans la région de la Haute-Savoie, Seyssel est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,327 habitants et un revenu médian de 32,938 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 63,6% témoigne de l'attrait de la ville. De plus, les prix au m² avantageux pour les appartements (2,738 €) et les maisons (2,967 €) en font une destination de choix pour vos investissements. Profitez des programmes immobiliers neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement à Seyssel.
Pourquoi investir
Les atouts de Seyssel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 738 €/m², l'appartement neuf à Seyssel reste sous la moyenne de Haute-Savoie.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Seyssel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seyssel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seyssel
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Seyssel ?
Comptez environ 2738 €/m² pour un appartement neuf à Seyssel. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seyssel ?
1 programme neuf est référencé à Seyssel, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seyssel ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seyssel ?
Les biens neufs à Seyssel démarrent autour de 252 000 €.
Le neuf à Seyssel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seyssel ?
Parcourez les programmes neufs de Seyssel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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