Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Seyssel
1 programme neuf à Seyssel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 252 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Seyssel
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Seyssel : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 252 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| ECLESIA | APRICOT IMMOBILIER | 252 000 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Seyssel
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Seyssel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Seyssel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Seyssel
2 731 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Seyssel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Seyssel
3 043 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Seyssel
2 327 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Seyssel
42 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Seyssel
32 938 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Seyssel
8 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Seyssel
14 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Seyssel
64 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Seyssel
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seyssel (74)
+5.0%
+129 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seyssel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Seyssel
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 731 €
moyenne
min · 1 196 €max · 3 828 €
Seyssel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+1,2 %
2 ans
+3 %
5 ans
+9 %
À Seyssel, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seyssel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Seyssel
6,1 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 2 731 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 731 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 731 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Seyssel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seyssel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (136 550 €)
25 m²
2,1 ans
68 k€
50 m²
4,1 ans
137 k€
75 m²
6,2 ans
205 k€
prix moyen du marché 2 731 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 938 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seyssel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Seyssel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,6 %Locataires 33,5 %
- 12,1 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 11,5 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Seyssel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 731 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
Maison
3 043 €/m²
- Loyer/m²
- 19,4 €
- Rendement
- 7,7 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Seyssel, la maison se paie 11,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Seyssel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seyssel · démographie
Dynamique de population
2 327habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 32 938€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seyssel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seyssel.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Seyssel
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
71 → 72 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seyssel ?
Située dans la région de la Haute-Savoie, Seyssel est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,327 habitants et un revenu médian de 32,938 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite
Située dans la région de la Haute-Savoie, Seyssel est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,327 habitants et un revenu médian de 32,938 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 63,6% témoigne de l'attrait de la ville. Profitez des programmes immobiliers neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement à Seyssel.
Pourquoi investir
Les atouts de Seyssel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 731 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Seyssel reste moins cher qu'en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Seyssel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seyssel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seyssel
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Seyssel ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2731 €/m² pour un appartement à Seyssel (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seyssel ?
1 programme neuf est référencé à Seyssel, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seyssel ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seyssel ?
Les biens neufs à Seyssel démarrent autour de 252 000 €.
Le neuf à Seyssel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seyssel ?
Parcourez les programmes neufs de Seyssel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.