Claix
Effet Vercors
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 37 → 115 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 160 325 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Seyssins
6 programmes neufs à proximité de Seyssins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 124 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Seyssins
Aucun programme à Seyssins pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Échirolles
Flore & Sens
Edifim Grenoble
- T2 → T4
- 48 → 110 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 188 500 €
Échirolles
BIANCO BAVELLA
Isère Habitat
- T2 → T4
- 40 → 82 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 124 000 €
Chiffres clés
Le marché à Seyssins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Seyssins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Seyssins
3 380 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Seyssins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Seyssins
4 457 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Seyssins
8 087 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Seyssins
44 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Seyssins
43 905 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Seyssins
7 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Seyssins
15 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Seyssins
74 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Seyssins
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Seyssins (38)
+4.8%
+155 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Seyssins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Seyssins
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 380 €
moyenne
min · 1 981 €max · 4 705 €
Seyssins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−0,4 %
2 ans
+4,4 %
5 ans
+9,7 %
À Seyssins, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Seyssins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Seyssins
5,3 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 3 380 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 380 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 380 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Seyssins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Seyssins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (169 000 €)
25 m²
1,9 ans
85 k€
50 m²
3,8 ans
169 k€
75 m²
5,8 ans
254 k€
prix moyen du marché 3 380 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 43 905 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Seyssins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Seyssins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,9 %Locataires 24,8 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 14,8 %
- Logement social
- 54 %
- Appartements
Seyssins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 380 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
4 457 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Seyssins, la maison se paie 31,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Seyssins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Seyssins · démographie
Dynamique de population
8 087habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 43 905€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Seyssins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Seyssins.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Seyssins
160 325 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Seyssins ?
Niché au cœur de la région Rhône-Alpes, Seyssins est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 8,087 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette ville offre un marché immobilier neuf dynamique et attractif pour les investisseurs.…Lire la suite
Niché au cœur de la région Rhône-Alpes, Seyssins est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 8,087 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette ville offre un marché immobilier neuf dynamique et attractif pour les investisseurs.
Affichant un revenu médian de 43,905 €/an et un taux de propriétaires de 73.9%, Seyssins attire une population aisée et stable.
Avec son taux de chômage de 7.4%, bien inférieur à la moyenne nationale, et son ensoleillement exceptionnel, Seyssins se démarque comme une ville idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un programme neuf pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette commune saura répondre à vos attentes.
Pourquoi investir
Les atouts de Seyssins pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Seyssins, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Seyssins progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Seyssins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Seyssins
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Seyssins ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3380 €/m² pour un appartement à Seyssins (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Seyssins ?
6 programmes neufs sont référencés à Seyssins, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Seyssins ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Seyssins ?
Les biens neufs à Seyssins démarrent autour de 124 000 €.
Le neuf à Seyssins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Seyssins ?
Parcourez les programmes neufs de Seyssins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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