Plus que 2 lots
Soliers
Les Rives du Parc
Bouygues Immobilier
- T2 → T3
- 32 → 58 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 129 900 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Soliers
3 programmes neufs à Soliers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 42
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 105 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Soliers
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Soliers
Soliers petite résidence à 10 minutes de Caen
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 38 → 67 m²
- 12 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 159 000 €
Soliers
Soliers à 20 min des plages
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T4
- 25 → 82 m²
- 28 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 105 900 €
Chiffres clés
Le neuf à Soliers, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Soliers
2 536 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Soliers
2 834 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Soliers
2 190 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Soliers
42 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Soliers
32 952 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Soliers
8 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Soliers
12 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Soliers
75 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Soliers
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soliers (14)
+6.4%
+146 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soliers. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Soliers
Prix au m² constaté
2 536 €
médiane
min · 1 815 €max · 3 833 €
Soliers · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+1,2 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+17,4 %
À Soliers, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +17,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soliers
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Soliers
5,9 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 536 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 536 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 536 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Soliers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soliers · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (126 800 €)
25 m²
1,9 ans
63 k€
50 m²
3,8 ans
127 k€
75 m²
5,8 ans
190 k€
prix médian 2 536 €/m² · revenu médian 32 952 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soliers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Soliers · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,6 %Locataires 25,1 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 17,3 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Soliers · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 536 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
Maison
2 834 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Soliers, la maison se paie 11,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Soliers au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soliers · démographie
Dynamique de population
2 190habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,5ans
- Revenu médian
- 32 952€/an
- Taux de chômage
- 7,7%
- Ensoleillement
- 1 868h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soliers selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
42 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Soliers.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Soliers
105 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soliers ?
Nichée dans le Calvados, Soliers est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Nichée dans le Calvados, Soliers est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires important et des prix au m² abordables en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un programme neuf à Soliers ou dans les communes avoisinantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Soliers pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 42 logements à Soliers, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Soliers progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 868 h d'ensoleillement par an à Soliers : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soliers
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Soliers ?
Comptez environ 2536 €/m² pour un appartement neuf à Soliers. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soliers ?
3 programmes neufs sont référencés à Soliers, soit 42 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soliers ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soliers ?
Les biens neufs à Soliers démarrent autour de 105 900 €.
Le neuf à Soliers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soliers ?
Parcourez les programmes neufs de Soliers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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