Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Souffelweyersheim

10 programmes neufs à proximité de Souffelweyersheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
10
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
10
dispo imm.
dès
134 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme Le Clos Marie
    Breuschwickersheim
    STUDIO → T326 → 68 m²Livraison T4 2027
    dès 134 000 €
  • Programme Les Jardins Sophoras
    Bischheim
    STUDIO → T434 → 73 m²Livraison T2 2027
    dès 143 200 €
  • Programme Villa Élysée
    Brumath
    STUDIO → T431 → 86 m²Livraison T4 2027
    dès 149 000 €
Voir les 10 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Souffelweyersheim

Aucun programme à Souffelweyersheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Les Jardins Sophoras à Bischheim
Plus que 4 lots
Bischheim

Les Jardins Sophoras

Marignan

  • STUDIO → T4
  • 34 → 73 m²
  • 4 biens
  • Livraison T2 2027
à partir de 143 200 €
Programme neuf Aeria à Bischheim
Plus que 3 lots
Bischheim

Aeria

Marignan

  • T2 → T4
  • 41 → 76 m²
  • 3 biens
  • Livraison T1 2029
à partir de 156 000 €
Programme neuf Villa Zénith à Bischheim
Bischheim

Villa Zénith

Stradim

  • T2 → T5
  • 42 → 92 m²
  • 7 biens
  • Livraison T2 2027
à partir de 157 371 €
Programme neuf Belle Rive à Bischheim
Bischheim

Belle Rive

Stradim

  • T2 → T5
  • 39 → 95 m²
  • 6 biens
  • Livraison T3 2027
à partir de 172 000 €
Programme neuf Le Clos Marie à Breuschwickersheim
Breuschwickersheim

Le Clos Marie

Stradim

  • STUDIO → T3
  • 26 → 68 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Programme neuf Villa Élysée à Brumath
Brumath

Villa Élysée

Stradim

  • STUDIO → T4
  • 31 → 86 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 149 000 €
Programme neuf L'Atrium à Brumath
Brumath

L'Atrium

Stradim

  • STUDIO → T4
  • 32 → 84 m²
  • 7 biens
à partir de 149 000 €
Programme neuf Panorama à Entzheim
Entzheim

Panorama

Dynastie Construction

  • T2 → T4
  • 44 → 105 m²
  • 7 biens
  • Livraison T4 2026
à partir de 194 500 €
Programme neuf Respire à Geispolsheim
Plus que 1 lot
Geispolsheim

Respire

Dynastie Construction

  • T4
  • 89 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2025
à partir de 399 500 €
Programme neuf Maisons d'Architecte ELEGANCE à Geispolsheim
Plus que 4 lots
Geispolsheim

Maisons d'Architecte ELEGANCE

Dynastie Construction

  • MAISON
  • 104 → 150 m²
  • 3 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 420 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Souffelweyersheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Souffelweyersheim
2 725 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Souffelweyersheim
2 829 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Souffelweyersheim
8 182 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Souffelweyersheim
43 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Souffelweyersheim
35 651 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Souffelweyersheim
8 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Souffelweyersheim
15 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Souffelweyersheim
62 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Souffelweyersheim

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Souffelweyersheim (67)

-2.9%
-86 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Souffelweyersheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Souffelweyersheim
Prix au m² constaté
2 725 €
médiane
min · 1 785 €max · 3 680 €
Souffelweyersheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−7,6 %
5 ans
+0,6 %

À Souffelweyersheim, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +0,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Souffelweyersheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Souffelweyersheim
6,6 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 2 725 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 725
Loyer / m² · mois
15

Rendement locatif brut estimé à Souffelweyersheim avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Souffelweyersheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 250 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix médian 2 725 €/m² · revenu médian 35 651 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Souffelweyersheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Souffelweyersheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,9 %Locataires 36,3 %
0,9 %
Résidences secondaires
4,7 %
Logements vacants
12,4 %
Logement social
60 %
Appartements
Souffelweyersheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 725 €/m²
Loyer/m²
15 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
+0,3 %
Maison
2 829 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
+3,8 %

À Souffelweyersheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Souffelweyersheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Souffelweyersheim · démographie
Dynamique de population
8 182habitants+0,7 % sur 5 ans

8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,7ans
Revenu médian
35 651€/an
Taux de chômage
7,6%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Souffelweyersheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Souffelweyersheim.

4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Souffelweyersheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Souffelweyersheim ?

Située dans le Bas-Rhin, Souffelweyersheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère progression et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier…Lire la suite

Située dans le Bas-Rhin, Souffelweyersheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère progression et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de plus de 60% témoigne de l'attractivité du marché local.

Bénéficiant d'un ensoleillement généreux et d'une superficie réduite, Souffelweyersheim se distingue par des prix au m² abordables pour les appartements neufs comme pour les maisons neuves. Le taux de chômage relativement faible en fait également une destination prisée pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs de qualité.

Grâce à sa situation géographique avantageuse, la ville permet d'accéder facilement aux opportunités immobilières des communes voisines. C'est donc un emplacement idéal pour investir dans l'immobilier neuf et tirer parti des perspectives de rendement offertes par ce marché dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Souffelweyersheim pour investir

Disponible tout de suite

10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

10 programmes et 50 logements à Souffelweyersheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Souffelweyersheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Souffelweyersheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Souffelweyersheim

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Souffelweyersheim ?

Comptez environ 2725 €/m² pour un appartement neuf à Souffelweyersheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Souffelweyersheim ?

10 programmes neufs sont référencés à Souffelweyersheim, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Souffelweyersheim ?

Oui, 10 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Souffelweyersheim ?

Les biens neufs à Souffelweyersheim démarrent autour de 134 000 €.

Le neuf à Souffelweyersheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Souffelweyersheim ?

Parcourez les programmes neufs de Souffelweyersheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Grand Est · Bas-Rhin · Eurométropole de Strasbourg