Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Soultz-Haut-Rhin
2 programmes neufs à Soultz-Haut-Rhin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 77 280 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Soultz-Haut-Rhin
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Soultz-Haut-Rhin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Soultz-Haut-Rhin
1 862 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Soultz-Haut-Rhin
2 206 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Soultz-Haut-Rhin
7 019 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Soultz-Haut-Rhin
43 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Soultz-Haut-Rhin
31 344 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Soultz-Haut-Rhin
11 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Soultz-Haut-Rhin
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Soultz-Haut-Rhin
62 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Soultz-Haut-Rhin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soultz-Haut-Rhin (68)
+6.0%
+106 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soultz-Haut-Rhin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Soultz-Haut-Rhin
Prix au m² constaté
1 862 €
médiane
min · 1 227 €max · 2 688 €
Soultz-Haut-Rhin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,7 %
1 an
+7,7 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,4 %
À Soultz-Haut-Rhin, une dynamique haussière du court au long terme (+7,7 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soultz-Haut-Rhin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Soultz-Haut-Rhin
7,2 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 1 862 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 862 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 862 €
Loyer / m² · mois
11,1 €
Rendement locatif brut estimé à Soultz-Haut-Rhin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soultz-Haut-Rhin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (93 100 €)
25 m²
1,5 ans
47 k€
50 m²
3 ans
93 k€
75 m²
4,5 ans
140 k€
prix médian 1 862 €/m² · revenu médian 31 344 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soultz-Haut-Rhin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Soultz-Haut-Rhin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62 %Locataires 35,3 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Soultz-Haut-Rhin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 862 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- +7,7 %
Maison
2 206 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
À Soultz-Haut-Rhin, la maison se paie 18,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Soultz-Haut-Rhin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soultz-Haut-Rhin · démographie
Dynamique de population
7 019habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 31 344€/an
- Taux de chômage
- 11%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soultz-Haut-Rhin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soultz-Haut-Rhin ?
Soultz-Haut-Rhin, une ville dynamique du Haut-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,019 habitants et un âge moyen de 43.1 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, propice à l'investissement immobilier neuf. Le revenu…Lire la suite
Soultz-Haut-Rhin, une ville dynamique du Haut-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,019 habitants et un âge moyen de 43.1 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, propice à l'investissement immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 31,344 €/an et un taux de propriétaires de 62.0% indiquent une demande solide pour les programmes neufs.
Les prix au m² attractifs, à 1,862 € pour les appartements neufs et 2,206 € pour les maisons neuves, ainsi qu'un loyer moyen de 11.1 €/m², font de Soultz-Haut-Rhin une ville intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Avec un taux de chômage de 11.0%, la ville conserve un dynamisme économique propice à la location de ces biens immobiliers neufs.
Bénéficiant de 2,065 heures d'ensoleillement par an, Soultz-Haut-Rhin offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve dans le Haut-Rhin, Soultz-Haut-Rhin représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Soultz-Haut-Rhin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 862 €/m², l'appartement neuf à Soultz-Haut-Rhin reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 10 logements à Soultz-Haut-Rhin, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Soultz-Haut-Rhin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soultz-Haut-Rhin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Soultz-Haut-Rhin ?
Comptez environ 1862 €/m² pour un appartement neuf à Soultz-Haut-Rhin. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soultz-Haut-Rhin ?
2 programmes neufs sont référencés à Soultz-Haut-Rhin, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soultz-Haut-Rhin ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soultz-Haut-Rhin ?
Les biens neufs à Soultz-Haut-Rhin démarrent autour de 77 280 €.
Le neuf à Soultz-Haut-Rhin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soultz-Haut-Rhin ?
Parcourez les programmes neufs de Soultz-Haut-Rhin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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