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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Soultzmatt
2 programmes neufs à Soultzmatt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 84 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Soultzmatt
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Soultzmatt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Soultzmatt
2 073 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Soultzmatt
2 336 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Soultzmatt
2 466 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Soultzmatt
43 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Soultzmatt
36 410 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Soultzmatt
6 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Soultzmatt
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Soultzmatt
75 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Soultzmatt
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soultzmatt (68)
+6.0%
+118 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soultzmatt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Soultzmatt
Prix au m² constaté
2 073 €
médiane
min · 1 469 €max · 2 936 €
Soultzmatt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,3 %
À Soultzmatt, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soultzmatt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Soultzmatt
6,1 % brut
loyer 10,6 €/m² × 12
÷ prix 2 073 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 073 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 073 €
Loyer / m² · mois
10,6 €
Rendement locatif brut estimé à Soultzmatt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soultzmatt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (103 650 €)
25 m²
1,4 ans
52 k€
50 m²
2,8 ans
104 k€
75 m²
4,3 ans
155 k€
prix médian 2 073 €/m² · revenu médian 36 410 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soultzmatt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Soultzmatt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,1 %Locataires 23,2 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 9,3 %
- Logements vacants
- 6,7 %
- Logement social
- 18 %
- Appartements
Soultzmatt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 073 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 336 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Soultzmatt, la maison se paie 12,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Soultzmatt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soultzmatt · démographie
Dynamique de population
2 466habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 36 410€/an
- Taux de chômage
- 6,2%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soultzmatt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soultzmatt ?
Niché au cœur de l'Alsace, Soultzmatt est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 36 410 €/an, la ville offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement attractif. Les prix au…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Soultzmatt est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 36 410 €/an, la ville offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement attractif. Les prix au m² restent abordables, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf (2 073 €/m²) ou d'une maison neuve (2 336 €/m²). De plus, le taux élevé de propriétaires (75,1%) témoigne d'un marché stable et dynamique, faisant de Soultzmatt une destination de choix pour vos investissements immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Soultzmatt pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 073 €/m², l'appartement neuf à Soultzmatt reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 2 logements à Soultzmatt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Soultzmatt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soultzmatt
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Soultzmatt ?
Comptez environ 2073 €/m² pour un appartement neuf à Soultzmatt. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soultzmatt ?
2 programmes neufs sont référencés à Soultzmatt, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soultzmatt ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soultzmatt ?
Les biens neufs à Soultzmatt démarrent autour de 84 900 €.
Le neuf à Soultzmatt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soultzmatt ?
Parcourez les programmes neufs de Soultzmatt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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