Val-d'Oise · Île-de-France

Immobilier neuf à Taverny

1 programme neuf à Taverny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
211 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Taverny

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Taverny, comparé

Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Taverny
3 401 €/m²
Val-d'Oise
3 138 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Taverny
2 828 €/m²
Val-d'Oise
2 653 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Taverny
27 065 hab.
Val-d'Oise
1 270 845 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Taverny
39 ans
Val-d'Oise
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Taverny
32 884 €/an
Val-d'Oise
37 605 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Taverny
10 %
Val-d'Oise
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Taverny
18 €/m²
Val-d'Oise
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Taverny
64 %
Val-d'Oise
72 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Taverny

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Taverny (95)

-0.2%
-7 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Taverny. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Taverny
Prix au m² constaté
3 401 €
médiane
min · 2 405 €max · 5 368 €
Taverny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−1,9 %
5 ans
+1,1 %

À Taverny, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +1,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Taverny

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Taverny
6,3 % brut
loyer 17,8 €/m² × 12
÷ prix 3 401 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 401 €
Loyer / m² · mois
17,8 €

Rendement locatif brut estimé à Taverny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Taverny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (170 050 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,2 ans
75 m²
7,8 ans
prix médian 3 401 €/m² · revenu médian 32 884 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Taverny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Taverny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,9 %Locataires 34,5 %
2 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
18,3 %
Logement social
54 %
Appartements
Taverny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 401 €/m²
Loyer/m²
17,8 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
+0,9 %
Maison
2 828 €/m²
Loyer/m²
16,4 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
−5,1 %

À Taverny, la maison se paie 16,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Taverny au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Taverny · démographie
Dynamique de population
27 065habitants+0,5 % sur 5 ans

≈ 27 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,7ans
Revenu médian
32 884€/an
Taux de chômage
10,2%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Taverny selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Taverny.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Taverny
211 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Taverny ?

Située à seulement 20 km de Paris, Taverny est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 27,065 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune du Val-d'Oise offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située à seulement 20 km de Paris, Taverny est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 27,065 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune du Val-d'Oise offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf.

L'âge moyen de 38.7 ans et le revenu médian de 32,884 €/an témoignent d'une population active et aisée, propice à l'investissement locatif. De plus, le taux de propriétaires élevé de 63.9% démontre l'attrait de la ville pour les résidences principales.

Sur le plan immobilier, les prix au m² sont relativement abordables, avec 3,401 € pour un appartement neuf et 2,828 € pour une maison. Les loyers moyens de 17.8 €/m² offrent également un bon rendement aux investisseurs.

Grâce à son excellente accessibilité et sa proximité avec les opportunités immobilières des communes voisines, Taverny représente une destination de choix pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf dans un environnement agréable et bien desservi.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Taverny pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Taverny, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Taverny progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Taverny

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Taverny ?

Comptez environ 3401 €/m² pour un appartement neuf à Taverny. À titre de comparaison, la moyenne en Val-d'Oise est d'environ 3138 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Taverny ?

1 programme neuf est référencé à Taverny, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Taverny ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Taverny ?

Les biens neufs à Taverny démarrent autour de 211 000 €.

Le neuf à Taverny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Taverny ?

Parcourez les programmes neufs de Taverny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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