Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Terville
2 programmes neufs à Terville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 154 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Terville
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à Terville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Terville
2 857 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Terville
2 417 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Terville
7 609 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Terville
40 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Terville
30 235 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Terville
10 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Terville
15 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Terville
54 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Terville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Terville (57)
+10.0%
+254 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Terville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Terville
Prix au m² constaté
2 857 €
médiane
min · 1 744 €max · 4 136 €
Terville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,5 %
1 an
+3,5 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+16,2 %
À Terville, une dynamique haussière du court au long terme (+3,5 % sur 1 an, +16,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Terville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Terville
6,3 % brut
loyer 14,9 €/m² × 12
÷ prix 2 857 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 857 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 857 €
Loyer / m² · mois
14,9 €
Rendement locatif brut estimé à Terville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Terville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (142 850 €)
25 m²
2,4 ans
71 k€
50 m²
4,7 ans
143 k€
75 m²
7,1 ans
214 k€
prix médian 2 857 €/m² · revenu médian 30 235 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Terville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Terville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 54,4 %Locataires 44,3 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 6,4 %
- Logements vacants
- 23,8 %
- Logement social
- 54 %
- Appartements
Terville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 857 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +3,5 %
Maison
2 417 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +14,3 %
À Terville, la maison se paie 15,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Terville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Terville · démographie
Dynamique de population
7 609habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40ans
- Revenu médian
- 30 235€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Terville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Terville.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Terville
154 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Terville ?
Située dans le département de la Moselle, Terville est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,6% et un revenu médian de 30 235 €/an, Terville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite
Située dans le département de la Moselle, Terville est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,6% et un revenu médian de 30 235 €/an, Terville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 54,4% témoigne de l'attractivité de la ville.
Avec un prix moyen au m² de 2 857 € pour les appartements et de 2 417 € pour les maisons, Terville présente des investissements immobiliers abordables comparés à d'autres villes de la région. De plus, le loyer moyen au m² de 14,9 € garantit des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs.
À seulement 15 km de Terville, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi aux acheteurs une large gamme de choix. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Terville et ses environs constituent une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Terville pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 12 logements à Terville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Terville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Terville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Terville ?
Comptez environ 2857 €/m² pour un appartement neuf à Terville. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Terville ?
2 programmes neufs sont référencés à Terville, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Terville ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Terville ?
Les biens neufs à Terville démarrent autour de 154 000 €.
Le neuf à Terville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Terville ?
Parcourez les programmes neufs de Terville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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