Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Tesson

1 programme neuf à Tesson. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
42 500 €
dès
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Tous les programmes neufs à Tesson

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Tesson : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 205 000 €.

Programmes neufs à Tesson, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1123m² à TessonMaisons Mca205 000 €5
Programmes neufs

Programmes neufs à Tesson

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Tesson, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Tesson : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tesson
1 970 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Tesson : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tesson
1 902 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Tesson
1 144 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Tesson
45 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Tesson
29 066 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Tesson
8 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tesson
12 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Tesson
74 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Tesson

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tesson (17)

-1.4%
-29 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tesson. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Tesson
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 970 €
moyenne
min · 1 218 €max · 2 721 €
Tesson · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+7,9 %

À Tesson, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +7,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Tesson

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Tesson
7,2 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 1 970 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 970 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Tesson — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Tesson · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (98 500 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,1 ans
prix moyen du marché 1 970 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 066 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Tesson : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Tesson · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,6 %Locataires 24,4 %
4,6 %
Résidences secondaires
7 %
Logements vacants
0 %
Logement social
4 %
Appartements
Tesson · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 970 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
7,2 %
Sur 1 an
−1,5 %
Maison
1 902 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Tesson, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Tesson au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Tesson · démographie
Dynamique de population
1 144habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45ans
Revenu médian
29 066€/an
Taux de chômage
7,9%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tesson selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tesson.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Tesson
205 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Tesson ?

Située en Charente-Maritime, Tesson est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 29 066 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement…Lire la suite

Située en Charente-Maritime, Tesson est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 29 066 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 052 heures, Tesson offre un cadre de vie agréable, faisant de cette ville une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Tesson pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 970 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Tesson reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Tesson, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Tesson progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Tesson

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Tesson ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1970 €/m² pour un appartement à Tesson (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Tesson ?

1 programme neuf est référencé à Tesson, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tesson ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tesson ?

Les biens neufs à Tesson démarrent autour de 42 500 €.

Le neuf à Tesson est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Tesson ?

Parcourez les programmes neufs de Tesson et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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