Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Tesson

1 programme neuf à Tesson. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
42 500 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Tesson

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Tesson, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Tesson
1 970 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Tesson
1 902 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Tesson
1 144 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Tesson
45 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Tesson
29 066 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Tesson
8 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Tesson
12 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Tesson
74 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Tesson

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tesson (17)

-7.5%
-159 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tesson. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Tesson
Prix au m² constaté
1 970 €
médiane
min · 1 218 €max · 2 721 €
Tesson · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−5,8 %
2 ans
−6,7 %
5 ans
+2,3 %

À Tesson, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,8 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Tesson

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Tesson
7,2 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 1 970 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 970 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Tesson — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Tesson · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (98 500 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,1 ans
prix médian 1 970 €/m² · revenu médian 29 066 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Tesson : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Tesson · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,6 %Locataires 24,4 %
4,6 %
Résidences secondaires
7 %
Logements vacants
4 %
Appartements
Tesson · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 970 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
7,2 %
Sur 1 an
−5,8 %
Maison
1 902 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Tesson, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Tesson au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Tesson · démographie
Dynamique de population
1 144habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45ans
Revenu médian
29 066€/an
Taux de chômage
7,9%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tesson selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tesson.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Tesson
205 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Tesson ?

Située en Charente-Maritime, Tesson est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 29 066 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Située en Charente-Maritime, Tesson est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 29 066 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 73,6% témoigne d'un marché immobilier solide, tandis que des prix au m² abordables, autour de 1 970 € pour les appartements neufs et 1 902 € pour les maisons neuves, en font une destination de choix pour l'investissement dans le programme neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 052 heures, Tesson offre un cadre de vie agréable, faisant de cette ville une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Tesson pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 970 €/m², l'appartement neuf à Tesson reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Tesson, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Tesson progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Tesson

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Tesson ?

Comptez environ 1970 €/m² pour un appartement neuf à Tesson. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Tesson ?

1 programme neuf est référencé à Tesson, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tesson ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tesson ?

Les biens neufs à Tesson démarrent autour de 42 500 €.

Le neuf à Tesson est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Tesson ?

Parcourez les programmes neufs de Tesson et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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