Thiverval-Grignon
EMIN & SENS
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 37 → 93 m²
- 29 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 215 000 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Thiverval-Grignon
1 programme neuf à Thiverval-Grignon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 29
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 215 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Thiverval-Grignon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Thiverval-Grignon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Thiverval-Grignon
3 990 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Thiverval-Grignon
3 453 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Thiverval-Grignon
1 102 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Thiverval-Grignon
36 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Thiverval-Grignon
47 457 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Thiverval-Grignon
4 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Thiverval-Grignon
17 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Thiverval-Grignon
78 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Thiverval-Grignon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Thiverval-Grignon (78)
+3.1%
+122 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thiverval-Grignon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Thiverval-Grignon
Prix au m² constaté
3 990 €
médiane
min · 3 284 €max · 4 573 €
Thiverval-Grignon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−3 %
1 an
+6,5 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+3,7 %
À Thiverval-Grignon, une dynamique haussière du court au long terme (+6,5 % sur 1 an, +3,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Thiverval-Grignon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Thiverval-Grignon
5,1 % brut
loyer 17,1 €/m² × 12
÷ prix 3 990 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 990 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 990 €
Loyer / m² · mois
17,1 €
Rendement locatif brut estimé à Thiverval-Grignon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Thiverval-Grignon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (199 500 €)
25 m²
2,1 ans
100 k€
50 m²
4,2 ans
200 k€
75 m²
6,3 ans
299 k€
prix médian 3 990 €/m² · revenu médian 47 457 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Thiverval-Grignon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Thiverval-Grignon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 18,7 %
- 7,6 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 24 %
- Appartements
Thiverval-Grignon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 990 €/m²
- Loyer/m²
- 17,1 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +6,5 %
Maison
3 453 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
À Thiverval-Grignon, la maison se paie 13,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Thiverval-Grignon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Thiverval-Grignon · démographie
Dynamique de population
1 102habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,7ans
- Revenu médian
- 47 457€/an
- Taux de chômage
- 3,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Thiverval-Grignon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
29 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Thiverval-Grignon.
6
2 pièces disponibles
sur les communes de Thiverval-Grignon
215 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Thiverval-Grignon ?
Thiverval-Grignon, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,102 habitants en légère hausse (+0,2%), un âge moyen de 35,7 ans et un revenu médian de 47,457 €/an, cette commune des Yvelines offre un cadre de vie agréable. Avec un taux de…Lire la suite
Thiverval-Grignon, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,102 habitants en légère hausse (+0,2%), un âge moyen de 35,7 ans et un revenu médian de 47,457 €/an, cette commune des Yvelines offre un cadre de vie agréable. Avec un taux de chômage de seulement 3,7% et un taux de propriétaires de 78,3%, Thiverval-Grignon présente un profil économique favorable pour l'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Thiverval-Grignon une destination de choix pour tout projet d'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Thiverval-Grignon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 29 logements à Thiverval-Grignon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Thiverval-Grignon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Thiverval-Grignon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Thiverval-Grignon ?
Comptez environ 3990 €/m² pour un appartement neuf à Thiverval-Grignon. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Thiverval-Grignon ?
1 programme neuf est référencé à Thiverval-Grignon, soit 29 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Thiverval-Grignon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Thiverval-Grignon ?
Les biens neufs à Thiverval-Grignon démarrent autour de 215 000 €.
Le neuf à Thiverval-Grignon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Thiverval-Grignon ?
Parcourez les programmes neufs de Thiverval-Grignon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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