Marne · Grand Est
Immobilier neuf à Tinqueux
1 programme neuf à Tinqueux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 16
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 215 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Tinqueux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Tinqueux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Marne et à Grand Est.
Prix m² appartement
Tinqueux
2 470 €/m²
Marne
1 705 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Tinqueux
2 764 €/m²
Marne
1 637 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Tinqueux
10 662 hab.
Marne
564 378 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Tinqueux
43 ans
Marne
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Tinqueux
31 352 €/an
Marne
35 598 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Tinqueux
10 %
Marne
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Tinqueux
13 €/m²
Marne
9 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Tinqueux
51 %
Marne
82 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Tinqueux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tinqueux (51)
+5.8%
+135 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tinqueux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Tinqueux
Prix au m² constaté
2 470 €
médiane
min · 1 606 €max · 3 568 €
Tinqueux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−0,1 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+13,2 %
À Tinqueux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,1 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Tinqueux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Tinqueux
6,5 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 2 470 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 470 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 470 €
Loyer / m² · mois
13,4 €
Rendement locatif brut estimé à Tinqueux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Tinqueux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (123 500 €)
25 m²
2 ans
62 k€
50 m²
3,9 ans
124 k€
75 m²
5,9 ans
185 k€
prix médian 2 470 €/m² · revenu médian 31 352 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Tinqueux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Tinqueux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,9 %Locataires 48,2 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 35,4 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Tinqueux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 470 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −0,1 %
Maison
2 764 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0 %
À Tinqueux, la maison se paie 11,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Tinqueux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Tinqueux · démographie
Dynamique de population
10 662habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 31 352€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 1 199h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tinqueux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tinqueux.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Tinqueux
215 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Tinqueux ?
Située au cœur de la région Grand Est, la ville de Tinqueux dans la Marne offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,662 habitants en constante augmentation (+0.9%), Tinqueux bénéficie d'un âge médian de 42.8 ans et d'un revenu…Lire la suite
Située au cœur de la région Grand Est, la ville de Tinqueux dans la Marne offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,662 habitants en constante augmentation (+0.9%), Tinqueux bénéficie d'un âge médian de 42.8 ans et d'un revenu médian annuel de 31,352 €, soit des indicateurs démographiques et économiques très favorables pour le marché de l'immobilier neuf.
Le taux de propriétaires élevé de 50.9% et des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,470 €/m²) et les maisons neuves (2,764 €/m²) en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Tinqueux. De plus, avec un taux de chômage de 9.6% seulement, la ville offre de belles perspectives de rendement locatif pour les futurs propriétaires.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,199 heures, Tinqueux allie qualité de vie et opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. C'est le moment idéal pour saisir les meilleures offres de programmes neufs à Tinqueux et profiter de cette ville dynamique en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Tinqueux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 16 logements à Tinqueux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Tinqueux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 199 h d'ensoleillement par an à Tinqueux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Tinqueux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Tinqueux ?
Comptez environ 2470 €/m² pour un appartement neuf à Tinqueux. À titre de comparaison, la moyenne en Marne est d'environ 1705 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tinqueux ?
1 programme neuf est référencé à Tinqueux, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tinqueux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tinqueux ?
Les biens neufs à Tinqueux démarrent autour de 215 000 €.
Le neuf à Tinqueux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tinqueux ?
Parcourez les programmes neufs de Tinqueux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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