Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Tonnay-Boutonne

1 programme neuf à Tonnay-Boutonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
42 770 €
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Tous les programmes neufs à Tonnay-Boutonne

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Tonnay-Boutonne : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 177 498 €.

Programmes neufs à Tonnay-Boutonne, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 611m² à Tonnay-BoutonneMaisons Mca177 498 €6
Programmes neufs

Programmes neufs à Tonnay-Boutonne

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Tonnay-Boutonne, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Tonnay-Boutonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tonnay-Boutonne
1 922 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Tonnay-Boutonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tonnay-Boutonne
1 770 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Tonnay-Boutonne
1 190 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Tonnay-Boutonne
49 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Tonnay-Boutonne
21 811 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Tonnay-Boutonne
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tonnay-Boutonne
11 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Tonnay-Boutonne
74 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Tonnay-Boutonne

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tonnay-Boutonne (17)

-1.4%
-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tonnay-Boutonne. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Tonnay-Boutonne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 922 €
moyenne
min · 1 032 €max · 2 477 €
Tonnay-Boutonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8 %

À Tonnay-Boutonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Tonnay-Boutonne

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Tonnay-Boutonne
6,9 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 922 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 922 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Tonnay-Boutonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Tonnay-Boutonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (96 100 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,6 ans
prix moyen du marché 1 922 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 811 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Tonnay-Boutonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Tonnay-Boutonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,8 %Locataires 24,2 %
4 %
Résidences secondaires
10,1 %
Logements vacants
4,8 %
Logement social
6 %
Appartements
Tonnay-Boutonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 922 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
6,9 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
1 770 €/m²
Loyer/m²
7,9 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+1,1 %

À Tonnay-Boutonne, la maison se paie 7,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Tonnay-Boutonne au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Tonnay-Boutonne · démographie
Dynamique de population
1 190habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
49,1ans
Revenu médian
21 811€/an
Taux de chômage
13,9%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tonnay-Boutonne selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tonnay-Boutonne.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Tonnay-Boutonne
177 498 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Tonnay-Boutonne ?

Située dans le département de la Charente-Maritime, Tonnay-Boutonne est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,190 habitants et un taux de propriétaires élevé de 73,8%, la ville offre un marché dynamique pour l'immobilier…Lire la suite

Située dans le département de la Charente-Maritime, Tonnay-Boutonne est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,190 habitants et un taux de propriétaires élevé de 73,8%, la ville offre un marché dynamique pour l'immobilier neuf. Avec son ensoleillement exceptionnel de 2,285 heures par an, Tonnay-Boutonne est un endroit idéal pour investir dans un programme neuf et profiter d'un rendement locatif intéressant.

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Pourquoi investir

Les atouts de Tonnay-Boutonne pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 922 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Tonnay-Boutonne reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Tonnay-Boutonne, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Tonnay-Boutonne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Tonnay-Boutonne

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Tonnay-Boutonne ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1922 €/m² pour un appartement à Tonnay-Boutonne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Tonnay-Boutonne ?

1 programme neuf est référencé à Tonnay-Boutonne, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tonnay-Boutonne ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tonnay-Boutonne ?

Les biens neufs à Tonnay-Boutonne démarrent autour de 42 770 €.

Le neuf à Tonnay-Boutonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Tonnay-Boutonne ?

Parcourez les programmes neufs de Tonnay-Boutonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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