Plus que 2 lots
Tourves
Ilot Azur
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 167 000 €
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Tourves
1 programme neuf à Tourves. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 167 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Tourves
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Tourves : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 167 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Ilot Azur | Médicis Immobilier Neuf | 167 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Tourves
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Tourves, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Tourves : estimation Alentoor, ancien et neuf · Var : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Tourves
2 260 €/m²
Var
3 747 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Tourves : estimation Alentoor, ancien et neuf · Var : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Tourves
2 761 €/m²
Var
4 219 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Tourves
5 220 hab.
Var
1 119 307 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Tourves
44 ans
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Tourves
27 136 €/an
Var
25 940 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Tourves
12 %
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tourves
12 €/m²
Var
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Tourves
73 %
Var
59 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Tourves
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tourves (83)
-0.7%
-16 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tourves. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Tourves
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 260 €
moyenne
min · 1 153 €max · 3 770 €
Tourves · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,3 %
À Tourves, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Tourves
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Tourves
6,4 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 260 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 260 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 260 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Tourves — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Tourves · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (113 000 €)
25 m²
2,1 ans
57 k€
50 m²
4,2 ans
113 k€
75 m²
6,2 ans
170 k€
prix moyen du marché 2 260 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 136 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Tourves : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Tourves · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,8 %Locataires 24,8 %
- 8,4 %
- Résidences secondaires
- 9,6 %
- Logements vacants
- 2 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Tourves · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 260 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
2 761 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +1,4 %
À Tourves, la maison se paie 22,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Tourves au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Tourves · démographie
Dynamique de population
5 220habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 27 136€/an
- Taux de chômage
- 11,9%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tourves selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tourves.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Tourves
167 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Tourves ?
Située dans le Var, la commune de Tourves offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 220 habitants et son taux de propriétaires élevé de 72,8%. Avec un revenu médian de 27 136 €/an et un âge moyen de 43,7 ans, Tourves attire de nombreuses familles à la recherche d'un…Lire la suite
Située dans le Var, la commune de Tourves offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 220 habitants et son taux de propriétaires élevé de 72,8%. Avec un revenu médian de 27 136 €/an et un âge moyen de 43,7 ans, Tourves attire de nombreuses familles à la recherche d'un investissement immobilier neuf avantageux.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une superficie de 65,6 km², Tourves est une ville idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en réalisant un investissement dans l'immobilier neuf prometteur. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs à Tourves pour saisir cette opportunité d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Tourves pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 260 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Tourves reste moins cher qu'en Var (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Tourves, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Tourves progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Tourves
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Tourves ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2260 €/m² pour un appartement à Tourves (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3747 €/m² en Var (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tourves ?
1 programme neuf est référencé à Tourves, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tourves ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tourves ?
Les biens neufs à Tourves démarrent autour de 167 000 €.
Le neuf à Tourves est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tourves ?
Parcourez les programmes neufs de Tourves et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.