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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Toussieu
1 programme neuf à Toussieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 529 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Toussieu
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Toussieu : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 529 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| NUANCES TOUSSIEU La Maison | Nexity | 529 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Toussieu
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Toussieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Toussieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Toussieu
3 762 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Toussieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Toussieu
3 817 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Toussieu
3 186 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Toussieu
39 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Toussieu
44 287 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Toussieu
4 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Toussieu
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Toussieu
83 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Toussieu
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Toussieu (69)
+4.5%
+167 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toussieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Toussieu
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 762 €
moyenne
min · 1 846 €max · 4 406 €
Toussieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %
À Toussieu, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Toussieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Toussieu
4,9 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 3 762 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 762 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 762 €
Loyer / m² · mois
15,4 €
Rendement locatif brut estimé à Toussieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Toussieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (188 100 €)
25 m²
2,1 ans
94 k€
50 m²
4,2 ans
188 k€
75 m²
6,4 ans
282 k€
prix moyen du marché 3 762 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 287 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Toussieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Toussieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,6 %Locataires 16,4 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 3,9 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Toussieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 762 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
3 817 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Toussieu, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Toussieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Toussieu · démographie
Dynamique de population
3 186habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 44 287€/an
- Taux de chômage
- 4,2%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Toussieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Toussieu.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Toussieu
529 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
118 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Toussieu ?
Située dans le département du Rhône, Toussieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.2%) et un revenu médian élevé de 44 287 €/an, la ville offre un cadre de vie très recherché. Profitez de…Lire la suite
Située dans le département du Rhône, Toussieu est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.2%) et un revenu médian élevé de 44 287 €/an, la ville offre un cadre de vie très recherché. Profitez de cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et ensoleillée (2 175 heures/an).
Pourquoi investir
Les atouts de Toussieu pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 762 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Toussieu reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Toussieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Toussieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Toussieu
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Toussieu ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3762 €/m² pour un appartement à Toussieu (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Toussieu ?
1 programme neuf est référencé à Toussieu, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Toussieu ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Toussieu ?
Les biens neufs à Toussieu démarrent autour de 529 000 €.
Le neuf à Toussieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Toussieu ?
Parcourez les programmes neufs de Toussieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.