Plus que 3 lots
Sarthe · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Trangé
1 programme neuf à Trangé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 49 460 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Trangé
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Trangé : 3 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE CLOS DU ROUX | Nexity | non communiqué | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Trangé
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Trangé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Sarthe et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Trangé : estimation Alentoor, ancien et neuf · Sarthe : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Trangé
2 442 €/m²
Sarthe
1 829 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Trangé : estimation Alentoor, ancien et neuf · Sarthe : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Trangé
2 357 €/m²
Sarthe
1 594 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Trangé
1 639 hab.
Sarthe
566 733 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Trangé
39 ans
Sarthe
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Trangé
39 481 €/an
Sarthe
24 990 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Trangé
6 %
Sarthe
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Trangé
9 €/m²
Sarthe
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Trangé
85 %
Sarthe
65 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Trangé
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trangé (72)
+9.8%
+216 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trangé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Trangé
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 442 €
moyenne
min · 1 395 €max · 3 334 €
Trangé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+1,5 %
2 ans
+7,7 %
5 ans
+20,9 %
À Trangé, une dynamique haussière du court au long terme (+1,5 % sur 1 an, +20,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Trangé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Trangé
4,6 % brut
loyer 9,3 €/m² × 12
÷ prix 2 442 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 442 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 442 €
Loyer / m² · mois
9,3 €
Rendement locatif brut estimé à Trangé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Trangé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (122 100 €)
25 m²
1,5 ans
61 k€
50 m²
3,1 ans
122 k€
75 m²
4,6 ans
183 k€
prix moyen du marché 2 442 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 481 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Trangé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Trangé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,8 %Locataires 14,9 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 4,8 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Trangé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 442 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
Maison
2 357 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À Trangé, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Trangé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Trangé · démographie
Dynamique de population
1 639habitants+3,2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,2ans
- Revenu médian
- 39 481€/an
- Taux de chômage
- 6%
- Ensoleillement
- 1 934h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Trangé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Trangé ?
Découvrez Trangé, une commune dynamique de la Sarthe qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,2% et un revenu médian de 39 481 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 84,8%…Lire la suite
Découvrez Trangé, une commune dynamique de la Sarthe qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,2% et un revenu médian de 39 481 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 84,8% témoigne de l'attrait du marché local de l'immobilier neuf. Profitez de programmes neufs à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Trangé pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Trangé, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Trangé progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 934 h d'ensoleillement par an à Trangé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Trangé
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Trangé ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2442 €/m² pour un appartement à Trangé (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1829 €/m² en Sarthe (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Trangé ?
1 programme neuf est référencé à Trangé, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Trangé ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Trangé ?
Les biens neufs à Trangé démarrent autour de 49 460 €.
Le neuf à Trangé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Trangé ?
Parcourez les programmes neufs de Trangé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.