Trégastel
AN AVEL
Kermarrec Promotion
- STUDIO → T4
- 46 → 101 m²
- 12 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 261 000 €
Côtes-d'Armor · Bretagne
Immobilier neuf à Trégastel
1 programme neuf à Trégastel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 261 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Trégastel
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Trégastel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.
Prix m² appartement
Trégastel
4 856 €/m²
Côtes-d'Armor
2 226 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Trégastel
4 774 €/m²
Côtes-d'Armor
2 140 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Trégastel
2 532 hab.
Côtes-d'Armor
611 026 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Trégastel
55 ans
Côtes-d'Armor
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Trégastel
34 238 €/an
Côtes-d'Armor
26 363 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Trégastel
11 %
Côtes-d'Armor
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Trégastel
11 €/m²
Côtes-d'Armor
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Trégastel
78 %
Côtes-d'Armor
79 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Trégastel
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trégastel (22)
+24.7%
+980 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trégastel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Trégastel
Prix au m² constaté
4 856 €
médiane
min · 2 764 €max · 8 031 €
Trégastel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4,4 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,7 %
5 ans
+42,5 %
À Trégastel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +42,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Trégastel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Trégastel
2,7 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 4 856 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 856 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 856 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Trégastel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Trégastel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (242 800 €)
25 m²
3,5 ans
121 k€
50 m²
7,1 ans
243 k€
75 m²
10,6 ans
364 k€
prix médian 4 856 €/m² · revenu médian 34 238 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Trégastel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Trégastel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,2 %Locataires 19,9 %
- 52,1 %
- Résidences secondaires
- 0,2 %
- Logements vacants
- 3,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Trégastel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 856 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
4 774 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 2,6 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Trégastel, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Trégastel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Trégastel · démographie
Dynamique de population
2 532habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 54,8ans
- Revenu médian
- 34 238€/an
- Taux de chômage
- 11,1%
- Ensoleillement
- 1 684h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Trégastel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Trégastel.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Trégastel
277 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Trégastel ?
Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Trégastel est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,532 habitants et un âge moyen de 54.8 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le revenu médian de…Lire la suite
Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Trégastel est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,532 habitants et un âge moyen de 54.8 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le revenu médian de 34,238 €/an et le taux de propriétaires de 78.2% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Trégastel pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 12 logements à Trégastel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Trégastel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 684 h d'ensoleillement par an à Trégastel : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Trégastel
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Trégastel ?
Comptez environ 4856 €/m² pour un appartement neuf à Trégastel. À titre de comparaison, la moyenne en Côtes-d'Armor est d'environ 2226 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Trégastel ?
1 programme neuf est référencé à Trégastel, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Trégastel ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Trégastel ?
Les biens neufs à Trégastel démarrent autour de 261 000 €.
Le neuf à Trégastel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Trégastel ?
Parcourez les programmes neufs de Trégastel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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