Plus que 4 lots
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Treillières
1 programme neuf à Treillières. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 237 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Treillières
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Treillières, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Treillières
2 998 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Treillières
2 591 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Treillières
10 414 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Treillières
39 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Treillières
42 600 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Treillières
5 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Treillières
12 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Treillières
78 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Treillières
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Treillières (44)
-4.5%
-157 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Treillières. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Treillières
Prix au m² constaté
2 998 €
médiane
min · 2 293 €max · 3 708 €
Treillières · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−6,1 %
1 an
−6,1 %
2 ans
−6,1 %
5 ans
−1,6 %
À Treillières, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,1 % sur 1 an, −1,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Treillières
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Treillières
4,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 998 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 998 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 998 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Treillières — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Treillières · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (149 900 €)
25 m²
1,8 ans
75 k€
50 m²
3,5 ans
150 k€
75 m²
5,3 ans
225 k€
prix médian 2 998 €/m² · revenu médian 42 600 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Treillières : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Treillières · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,7 %Locataires 21,7 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 7,3 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Treillières · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 998 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
Maison
2 591 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À Treillières, la maison se paie 13,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Treillières au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Treillières · démographie
Dynamique de population
10 414habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,5ans
- Revenu médian
- 42 600€/an
- Taux de chômage
- 4,9%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Treillières selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Treillières.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Treillières
237 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Treillières ?
Située dans la Loire-Atlantique, Treillières est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,414 habitants en constante augmentation (+2.5%), cette ville présente un profil démographique idéal pour l'immobilier neuf. Son âge…Lire la suite
Située dans la Loire-Atlantique, Treillières est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,414 habitants en constante augmentation (+2.5%), cette ville présente un profil démographique idéal pour l'immobilier neuf. Son âge moyen de 38.5 ans et son revenu médian élevé de 42,600 €/an en font une destination de choix pour les projets résidentiels.
Le taux de propriétaires à 77.7% et le faible taux de chômage de 4.9% témoignent de la qualité de vie à Treillières. Les prix au m² avantageux, que ce soit pour les appartements neufs (2,998 €/m²) ou les maisons neuves (2,591 €/m²), en font une destination attractive pour les investisseurs immobiliers.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Treillières représente une opportunité unique d'investissement dans le marché immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Treillières pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Treillières, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Treillières progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Treillières : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Treillières
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Treillières ?
Comptez environ 2998 €/m² pour un appartement neuf à Treillières. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Treillières ?
1 programme neuf est référencé à Treillières, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Treillières ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Treillières ?
Les biens neufs à Treillières démarrent autour de 237 000 €.
Le neuf à Treillières est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Treillières ?
Parcourez les programmes neufs de Treillières et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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