Plus que 5 lots
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Treillières
1 programme neuf à Treillières. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 219 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Treillières
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Treillières : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 219 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Rythme | Sogimmo | 219 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Treillières
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Treillières, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Treillières : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Treillières
3 256 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Treillières : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Treillières
3 105 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Treillières
10 414 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Treillières
39 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Treillières
42 600 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Treillières
5 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Treillières
13 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Treillières
78 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Treillières
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Treillières (44)
-5.5%
-190 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Treillières. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Treillières
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 256 €
moyenne
min · 2 491 €max · 4 146 €
Treillières · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−2,6 %
5 ans
−5,4 %
À Treillières, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,3 % sur 1 an, −5,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Treillières
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Treillières
4,8 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 3 256 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 256 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 256 €
Loyer / m² · mois
12,9 €
Rendement locatif brut estimé à Treillières — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Treillières · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (162 800 €)
25 m²
1,9 ans
81 k€
50 m²
3,8 ans
163 k€
75 m²
5,7 ans
244 k€
prix moyen du marché 3 256 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 42 600 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Treillières : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Treillières · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,7 %Locataires 21,7 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 7,3 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Treillières · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 256 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
3 105 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −5,3 %
À Treillières, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Treillières au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Treillières · démographie
Dynamique de population
10 414habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,5ans
- Revenu médian
- 42 600€/an
- Taux de chômage
- 4,9%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Treillières selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Treillières.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Treillières
219 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Treillières ?
Située dans la Loire-Atlantique, Treillières est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,414 habitants en constante augmentation (+2.5%), cette ville présente un profil démographique idéal pour l'immobilier neuf. Son âge…Lire la suite
Située dans la Loire-Atlantique, Treillières est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,414 habitants en constante augmentation (+2.5%), cette ville présente un profil démographique idéal pour l'immobilier neuf. Son âge moyen de 38.5 ans et son revenu médian élevé de 42,600 €/an en font une destination de choix pour les projets résidentiels.
Le taux de propriétaires à 77.7% et le faible taux de chômage de 4.9% témoignent de la qualité de vie à Treillières.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Treillières représente une opportunité unique d'investissement dans le marché immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Treillières pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 256 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Treillières reste moins cher qu'en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Treillières, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Treillières progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Treillières
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Treillières ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3256 €/m² pour un appartement à Treillières (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Treillières ?
1 programme neuf est référencé à Treillières, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Treillières ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Treillières ?
Les biens neufs à Treillières démarrent autour de 219 000 €.
Le neuf à Treillières est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Treillières ?
Parcourez les programmes neufs de Treillières et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.