Trévoux
Trévoux à deux pas des quais de Saône et du centre-ville
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 64 → 105 m²
- 8 biens
à partir de 316 500 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Trévoux
1 programme neuf à Trévoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 316 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Trévoux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Trévoux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Trévoux
2 518 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Trévoux
2 724 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Trévoux
6 931 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Trévoux
39 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Trévoux
31 160 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Trévoux
10 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Trévoux
12 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Trévoux
48 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Trévoux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trévoux (01)
+1.6%
+43 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trévoux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Trévoux
Prix au m² constaté
2 518 €
médiane
min · 1 189 €max · 4 229 €
Trévoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,6 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,9 %
À Trévoux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Trévoux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Trévoux
5,6 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 2 518 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 518 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 518 €
Loyer / m² · mois
11,8 €
Rendement locatif brut estimé à Trévoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Trévoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (125 900 €)
25 m²
2 ans
63 k€
50 m²
4 ans
126 k€
75 m²
6,1 ans
189 k€
prix médian 2 518 €/m² · revenu médian 31 160 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Trévoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Trévoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,9 %Locataires 50 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 9,4 %
- Logements vacants
- 22,4 %
- Logement social
- 56 %
- Appartements
Trévoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 518 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
2 724 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Trévoux, la maison se paie 8,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Trévoux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Trévoux · démographie
Dynamique de population
6 931habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,5ans
- Revenu médian
- 31 160€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Trévoux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Trévoux.
5
3 pièces disponibles
sur les communes de Trévoux
316 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Trévoux ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Trévoux offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,931 habitants et une évolution positive de 0.2%, Trévoux présente un marché immobilier attractif, avec un prix moyen au m² de…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Trévoux offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,931 habitants et une évolution positive de 0.2%, Trévoux présente un marché immobilier attractif, avec un prix moyen au m² de 2,518 € pour les appartements et 2,724 € pour les maisons.
Le revenu médian de 31,160 €/an et un taux de chômage de 10.4% témoignent d'un bassin d'emploi dynamique, favorisant la demande locative. De plus, le taux de propriétaires de 47.9% indique un équilibre sain entre locataires et propriétaires, offrant de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Trévoux.
Avec un ensoleillement annuel de 2,175 heures, Trévoux bénéficie d'un climat agréable, attirant de nombreux résidents. La ville est également bien desservie et offre un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, élargissant les possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Trévoux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 8 logements à Trévoux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Trévoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Trévoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Trévoux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Trévoux ?
Comptez environ 2518 €/m² pour un appartement neuf à Trévoux. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Trévoux ?
1 programme neuf est référencé à Trévoux, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Trévoux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Trévoux ?
Les biens neufs à Trévoux démarrent autour de 316 500 €.
Le neuf à Trévoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Trévoux ?
Parcourez les programmes neufs de Trévoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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