Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Trimbach
1 programme neuf à Trimbach. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 51 480 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Trimbach
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Trimbach : 13 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Klunger | Sovia Aménageur | non communiqué | 13 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Trimbach
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Trimbach, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Trimbach : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Trimbach
2 045 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Trimbach : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Trimbach
2 057 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Trimbach
582 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Trimbach
39 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Trimbach
36 439 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Trimbach
7 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Trimbach
12 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Trimbach
80 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Trimbach
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trimbach (67)
+1.4%
+28 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trimbach. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Trimbach
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 045 €
moyenne
min · 1 434 €max · 2 785 €
Trimbach · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+2 %
5 ans
+11,3 %
À Trimbach, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Trimbach
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Trimbach
6,9 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 045 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 045 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 045 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Trimbach — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Trimbach · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (102 250 €)
25 m²
1,4 ans
51 k€
50 m²
2,8 ans
102 k€
75 m²
4,2 ans
153 k€
prix moyen du marché 2 045 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 439 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Trimbach : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Trimbach · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,3 %Locataires 17 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 7 %
- Appartements
Trimbach · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 045 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
2 057 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Trimbach, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Trimbach au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Trimbach · démographie
Dynamique de population
582habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39ans
- Revenu médian
- 36 439€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Trimbach selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Trimbach ?
Niché dans le département du Bas-Rhin, Trimbach est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 582 habitants en légère hausse (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie agréable, une moyenne d'âge de 39 ans et un revenu…Lire la suite
Niché dans le département du Bas-Rhin, Trimbach est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 582 habitants en légère hausse (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie agréable, une moyenne d'âge de 39 ans et un revenu médian de 36 439 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 80.3% témoigne de l'attractivité du marché immobilier neuf Trimbach.
Pourquoi investir
Les atouts de Trimbach pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 13 logements à Trimbach, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Trimbach progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Trimbach : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Trimbach
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Trimbach ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2045 €/m² pour un appartement à Trimbach (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Trimbach ?
1 programme neuf est référencé à Trimbach, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Trimbach ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Trimbach ?
Les biens neufs à Trimbach démarrent autour de 51 480 €.
Le neuf à Trimbach est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Trimbach ?
Parcourez les programmes neufs de Trimbach et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.