Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Trimbach
1 programme neuf à Trimbach. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 51 480 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Trimbach
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Trimbach, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Trimbach
2 045 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Trimbach
2 057 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Trimbach
582 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Trimbach
39 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Trimbach
36 439 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Trimbach
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Trimbach
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Trimbach
80 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Trimbach
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trimbach (67)
+2.2%
+44 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trimbach. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Trimbach
Prix au m² constaté
2 045 €
médiane
min · 1 434 €max · 2 785 €
Trimbach · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+6 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+13,3 %
À Trimbach, une dynamique haussière du court au long terme (+6 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Trimbach
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Trimbach
6,9 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 045 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 045 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 045 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Trimbach — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Trimbach · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (102 250 €)
25 m²
1,4 ans
51 k€
50 m²
2,8 ans
102 k€
75 m²
4,2 ans
153 k€
prix médian 2 045 €/m² · revenu médian 36 439 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Trimbach : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Trimbach · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,3 %Locataires 17 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 7 %
- Appartements
Trimbach · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 045 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +6 %
Maison
2 057 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
À Trimbach, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Trimbach au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Trimbach · démographie
Dynamique de population
582habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39ans
- Revenu médian
- 36 439€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Trimbach selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Trimbach ?
Niché dans le département du Bas-Rhin, Trimbach est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 582 habitants en légère hausse (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie agréable, une moyenne d'âge de 39 ans et un revenu…Lire la suite
Niché dans le département du Bas-Rhin, Trimbach est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 582 habitants en légère hausse (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie agréable, une moyenne d'âge de 39 ans et un revenu médian de 36 439 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 80.3% témoigne de l'attractivité du marché immobilier neuf Trimbach. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 045 €/m²) et les maisons neuves (2 057 €/m²), Trimbach représente une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier dans le département du Bas-Rhin.
Pourquoi investir
Les atouts de Trimbach pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 045 €/m², l'appartement neuf à Trimbach reste sous la moyenne de Bas-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 13 logements à Trimbach, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Trimbach progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Trimbach
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Trimbach ?
Comptez environ 2045 €/m² pour un appartement neuf à Trimbach. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Trimbach ?
1 programme neuf est référencé à Trimbach, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Trimbach ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Trimbach ?
Les biens neufs à Trimbach démarrent autour de 51 480 €.
Le neuf à Trimbach est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Trimbach ?
Parcourez les programmes neufs de Trimbach et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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