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Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ugine
1 programme neuf à Ugine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 139 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ugine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ugine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ugine
2 251 €/m²
Savoie
3 244 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ugine
2 755 €/m²
Savoie
3 508 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ugine
7 162 hab.
Savoie
445 288 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ugine
44 ans
Savoie
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ugine
26 053 €/an
Savoie
33 066 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ugine
9 %
Savoie
6 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ugine
10 €/m²
Savoie
13 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ugine
47 %
Savoie
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ugine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ugine (73)
+5.8%
+124 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ugine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ugine
Prix au m² constaté
2 251 €
médiane
min · 1 203 €max · 3 408 €
Ugine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
−0,7 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−3,6 %
5 ans
+21,7 %
À Ugine, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +21,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ugine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ugine
5,3 % brut
loyer 9,9 €/m² × 12
÷ prix 2 251 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 251 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 251 €
Loyer / m² · mois
9,9 €
Rendement locatif brut estimé à Ugine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ugine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (112 550 €)
25 m²
2,2 ans
56 k€
50 m²
4,3 ans
113 k€
75 m²
6,5 ans
169 k€
prix médian 2 251 €/m² · revenu médian 26 053 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ugine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ugine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,1 %Locataires 51 %
- 7,3 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 34,3 %
- Logement social
- 56 %
- Appartements
Ugine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 251 €/m²
- Loyer/m²
- 9,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −3,9 %
Maison
2 755 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
À Ugine, la maison se paie 22,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ugine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ugine · démographie
Dynamique de population
7 162habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 26 053€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ugine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ugine.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ugine
139 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ugine ?
Niché au cœur des Alpes savoyardes, Ugine est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,162 habitants en constante progression (+0.2%), Ugine offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen de 43.7 ans et un…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes savoyardes, Ugine est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 7,162 habitants en constante progression (+0.2%), Ugine offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen de 43.7 ans et un revenu médian de 26,053 €/an.
Le marché de l'immobilier neuf à Ugine se distingue par des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,251 €/m²) ou les maisons neuves (2,755 €/m²). De plus, le taux de propriétaires (47.1%) laisse présager une demande soutenue pour les programmes neufs à venir.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,036 heures, Ugine offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Avec un taux de chômage de 8.7%, la ville présente de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Pourquoi investir
Les atouts de Ugine pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 251 €/m², l'appartement neuf à Ugine reste sous la moyenne de Savoie.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ugine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ugine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ugine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ugine ?
Comptez environ 2251 €/m² pour un appartement neuf à Ugine. À titre de comparaison, la moyenne en Savoie est d'environ 3244 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ugine ?
1 programme neuf est référencé à Ugine, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ugine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ugine ?
Les biens neufs à Ugine démarrent autour de 139 600 €.
Le neuf à Ugine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ugine ?
Parcourez les programmes neufs de Ugine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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