🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Urt
Maison à partir de 49m² à Urt
Maisons Mca
- MAISON
- 49 → 110 m²
- 3 terrains · 340 → 560 m²
à partir de 247 000 €
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Urt
1 programme neuf à Urt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 247 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Urt
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Urt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Urt
2 926 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Urt
3 483 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Urt
2 342 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Urt
44 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Urt
30 939 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Urt
5 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Urt
10 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Urt
78 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Urt
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Urt (64)
+8.4%
+251 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Urt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Urt
Prix au m² constaté
2 926 €
médiane
min · 1 546 €max · 3 998 €
Urt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−4 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+10,9 %
À Urt, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,3 % sur 1 an, +10,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Urt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Urt
4,2 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 2 926 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 926 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 926 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à Urt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Urt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (146 300 €)
25 m²
2,4 ans
73 k€
50 m²
4,7 ans
146 k€
75 m²
7,1 ans
219 k€
prix médian 2 926 €/m² · revenu médian 30 939 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Urt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Urt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78 %Locataires 19,8 %
- 4,1 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
Urt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 926 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
Maison
3 483 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À Urt, la maison se paie 19 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Urt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Urt · démographie
Dynamique de population
2 342habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 30 939€/an
- Taux de chômage
- 5,3%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Urt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Urt.
9
Maisons disponibles
sur les communes de Urt
247 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Urt ?
Urt, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques, s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants et une évolution démographique positive de 0,5%, cette ville affiche un âge moyen de 44,1 ans et un revenu…Lire la suite
Urt, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques, s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants et une évolution démographique positive de 0,5%, cette ville affiche un âge moyen de 44,1 ans et un revenu médian de 30,939 €/an. Le taux de chômage y est particulièrement faible, à seulement 5,3%. Les prix de l'immobilier neuf sont également attractifs, avec des appartements à 2,926 €/m² et des maisons à 3,483 €/m². De plus, les loyers moyens s'élèvent à 10,3 €/m², offrant un rendement intéressant aux investisseurs. Profitez de ces opportunités en découvrant les programmes neufs disponibles à proximité d'Urt.
Pourquoi investir
Les atouts de Urt pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Urt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Urt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Urt : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Urt
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Urt ?
Comptez environ 2926 €/m² pour un appartement neuf à Urt. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Urt ?
1 programme neuf est référencé à Urt, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Urt ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Urt ?
Les biens neufs à Urt démarrent autour de 247 000 €.
Le neuf à Urt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Urt ?
Parcourez les programmes neufs de Urt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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