Plus que 1 lot
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Vallières-sur-Fier
5 programmes neufs à Vallières-sur-Fier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 22
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 159 900 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Vallières-sur-Fier
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Vallières-sur-Fier : 22 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 159 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Vallières sur Fier | C&V Habitat | 159 900 € | 1 |
| Domaine des oiseaux | C&V Habitat | 349 900 € | 6 |
| Les jardins de Chloé | C&V Habitat | 354 900 € | 5 |
| Les Villas Eloquence | C&V Habitat | 372 900 € | 4 |
| Les Villas Emergence | C&V Habitat | 379 900 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Vallières-sur-Fier
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le marché à Vallières-sur-Fier, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Vallières-sur-Fier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Vallières-sur-Fier
3 712 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Vallières-sur-Fier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Vallières-sur-Fier
3 779 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Vallières-sur-Fier
2 739 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Vallières-sur-Fier
39 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Vallières-sur-Fier
36 963 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Vallières-sur-Fier
5 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Vallières-sur-Fier
15 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Vallières-sur-Fier
77 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Vallières-sur-Fier
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vallières-sur-Fier (74)
+5.1%
+177 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vallières-sur-Fier. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Vallières-sur-Fier
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 712 €
moyenne
min · 1 481 €max · 5 173 €
Vallières-sur-Fier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+1 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+8,9 %
À Vallières-sur-Fier, une dynamique haussière du court au long terme (+1 % sur 1 an, +8,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vallières-sur-Fier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Vallières-sur-Fier
4,7 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 3 712 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 712 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 712 €
Loyer / m² · mois
14,5 €
Rendement locatif brut estimé à Vallières-sur-Fier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vallières-sur-Fier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (185 600 €)
25 m²
2,5 ans
93 k€
50 m²
5 ans
186 k€
75 m²
7,5 ans
278 k€
prix moyen du marché 3 712 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 963 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vallières-sur-Fier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Vallières-sur-Fier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,2 %Locataires 21,4 %
- 3 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Vallières-sur-Fier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 712 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1 %
Maison
3 779 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Vallières-sur-Fier, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vallières-sur-Fier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vallières-sur-Fier · démographie
Dynamique de population
2 739habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39ans
- Revenu médian
- 36 963€/an
- Taux de chômage
- 4,7%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vallières-sur-Fier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vallières-sur-Fier.
22
Maisons disponibles
sur les communes de Vallières-sur-Fier
159 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 → 116 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vallières-sur-Fier ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Vallières-sur-Fier est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,739 habitants en croissance de 1.7%, un revenu médian de 36,963 €/an et un taux de propriétaires élevé de 77.2%, cette ville…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Vallières-sur-Fier est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,739 habitants en croissance de 1.7%, un revenu médian de 36,963 €/an et un taux de propriétaires élevé de 77.2%, cette ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Vallières-sur-Fier pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 712 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Vallières-sur-Fier reste moins cher qu'en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 22 logements à Vallières-sur-Fier, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vallières-sur-Fier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vallières-sur-Fier
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Vallières-sur-Fier ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3712 €/m² pour un appartement à Vallières-sur-Fier (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vallières-sur-Fier ?
5 programmes neufs sont référencés à Vallières-sur-Fier, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vallières-sur-Fier ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vallières-sur-Fier ?
Les biens neufs à Vallières-sur-Fier démarrent autour de 159 900 €.
Le neuf à Vallières-sur-Fier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vallières-sur-Fier ?
Parcourez les programmes neufs de Vallières-sur-Fier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.