Plus que 4 lots
Bischheim
Les Jardins Sophoras
Marignan
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 143 200 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Vendenheim
12 programmes neufs à proximité de Vendenheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 12
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 12
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Vendenheim
Aucun programme à Vendenheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Breuschwickersheim
Le Clos Marie
Stradim
- STUDIO → T3
- 26 → 68 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
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Plus que 4 lots
Ittenheim
Le Strissel
Sovia Constructions
- T3 → T4
- 68 → 94 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 287 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Vendenheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Vendenheim
3 004 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Vendenheim
2 885 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Vendenheim
6 005 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Vendenheim
45 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Vendenheim
34 659 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Vendenheim
9 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Vendenheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Vendenheim
68 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Vendenheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vendenheim (67)
+6.5%
+167 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vendenheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Vendenheim
Prix au m² constaté
3 004 €
médiane
min · 2 093 €max · 3 956 €
Vendenheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,7 %
À Vendenheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vendenheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Vendenheim
5,7 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 004 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 004 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 004 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Vendenheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vendenheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (150 200 €)
25 m²
2,2 ans
75 k€
50 m²
4,3 ans
150 k€
75 m²
6,5 ans
225 k€
prix médian 3 004 €/m² · revenu médian 34 659 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vendenheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Vendenheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,8 %Locataires 30,6 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 13,2 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Vendenheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 004 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
2 885 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Vendenheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vendenheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vendenheim · démographie
Dynamique de population
6 005habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,5ans
- Revenu médian
- 34 659€/an
- Taux de chômage
- 9,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vendenheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vendenheim.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Vendenheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vendenheim ?
Vendenheim, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 005 habitants en constante augmentation (+1,4%), Vendenheim offre un marché immobilier dynamique. Le revenu médian élevé de 34 659 €/an et un taux de propriétaires de 67,8% en font une…Lire la suite
Vendenheim, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 005 habitants en constante augmentation (+1,4%), Vendenheim offre un marché immobilier dynamique. Le revenu médian élevé de 34 659 €/an et un taux de propriétaires de 67,8% en font une destination de choix pour les investisseurs. Les prix au m² sont abordables, que ce soit pour un appartement neuf (3 004 €/m²) ou une maison neuve (2 885 €/m²). De plus, le loyer moyen au m² de 14,2 € garantit des rendements locatifs intéressants. Profitez des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km pour saisir cette opportunité d'investissement à Vendenheim.
Pourquoi investir
Les atouts de Vendenheim pour investir
Disponible tout de suite
12 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
12 programmes et 50 logements à Vendenheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vendenheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Vendenheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vendenheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Vendenheim ?
Comptez environ 3004 €/m² pour un appartement neuf à Vendenheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vendenheim ?
12 programmes neufs sont référencés à Vendenheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vendenheim ?
Oui, 12 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vendenheim ?
Les biens neufs à Vendenheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Vendenheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vendenheim ?
Parcourez les programmes neufs de Vendenheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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