Plus que 4 lots
Bischheim
Les Jardins Sophoras
Marignan
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 145 400 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Vendenheim
13 programmes neufs à proximité de Vendenheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 13
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Vendenheim
Aucun programme à Vendenheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Plus que 5 lots
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Breuschwickersheim
Le Clos Marie
Stradim
- STUDIO → T3
- 26 → 68 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Plus que 3 lots
Dingsheim
Dingsheim dans le coeur historique
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
à partir de 253 500 €
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Eckbolsheim
Eckbolsheim en plein hypercentre
Médicis Immobilier Neuf
- T4 → T5
- 75 → 90 m²
- 2 biens
à partir de 429 000 €
Plus que 1 lot
Eckbolsheim
Eckbolsheim maisons neuves quartier résidentiel
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
à partir de 405 000 €
Eckwersheim
Les Jardins de l'Hippodrome
Stradim
- T2 → T4
- 42 → 79 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 189 000 €
Plus que 3 lots
Eckwersheim
Eckwersheim un cadre verdoyant à 23 minutes de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 171 000 €
Plus que 2 lots
Handschuheim
Handschuheim à moins de 20 min de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
à partir de 279 000 €
Plus que 3 lots
Herrlisheim
Herrlisheim cadre paisible à 12 min en voiture de l'Allemagne
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
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- Livraison T1 2028
à partir de 199 386 €
Chiffres clés
Le marché à Vendenheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Vendenheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Vendenheim
2 876 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Vendenheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Vendenheim
3 030 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Vendenheim
6 005 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Vendenheim
45 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Vendenheim
34 659 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Vendenheim
9 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Vendenheim
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Vendenheim
68 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Vendenheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vendenheim (67)
+0.8%
+22 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vendenheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Vendenheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 876 €
moyenne
min · 2 017 €max · 3 944 €
Vendenheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,8 %
1 an
−1,1 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+1,9 %
À Vendenheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,1 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vendenheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Vendenheim
5,9 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 2 876 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 876 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 876 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Vendenheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vendenheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (143 800 €)
25 m²
2,1 ans
72 k€
50 m²
4,1 ans
144 k€
75 m²
6,2 ans
216 k€
prix moyen du marché 2 876 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 659 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vendenheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Vendenheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,8 %Locataires 30,6 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 13,2 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Vendenheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 876 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
Maison
3 030 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Vendenheim, la maison se paie 5,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vendenheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vendenheim · démographie
Dynamique de population
6 005habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,5ans
- Revenu médian
- 34 659€/an
- Taux de chômage
- 9,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vendenheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vendenheim.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Vendenheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vendenheim ?
Vendenheim, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 005 habitants en constante augmentation (+1,4%), Vendenheim offre un marché immobilier dynamique. Le revenu médian élevé de 34 659 €/an et un taux de propriétaires de 67,8% en font une…Lire la suite
Vendenheim, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6 005 habitants en constante augmentation (+1,4%), Vendenheim offre un marché immobilier dynamique. Le revenu médian élevé de 34 659 €/an et un taux de propriétaires de 67,8% en font une destination de choix pour les investisseurs. Profitez des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km pour saisir cette opportunité d'investissement à Vendenheim.
Pourquoi investir
Les atouts de Vendenheim pour investir
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Vendenheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vendenheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Vendenheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vendenheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Vendenheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2876 €/m² pour un appartement à Vendenheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vendenheim ?
13 programmes neufs sont référencés à Vendenheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vendenheim ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vendenheim ?
Les biens neufs à Vendenheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Vendenheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vendenheim ?
Parcourez les programmes neufs de Vendenheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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