LES JARDINS D'HORAÉ - BRS
Edouard Denis
- T2 → T4
- 46 → 91 m²
- 20 biens
- Livraison T4 2028
4 programmes neufs à Vétraz-Monthoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Vétraz-Monthoux : 40 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 138 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES JARDINS D'HORAÉ - BRS | Edouard Denis | 138 000 € | 20 |
| Vétraz-Monthoux cadre calme proche Intermarché | Médicis Immobilier Neuf | 373 000 € | 2 |
| Montézia | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 386 000 € | 12 |
| Les Villas Augustine | C&V Habitat | 489 900 € | 6 |
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Edouard Denis
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Vétraz-Monthoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Vétraz-Monthoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Vétraz-Monthoux (74)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vétraz-Monthoux. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Vétraz-Monthoux, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +14,1 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Vétraz-Monthoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (227 700 €)
Un repère de l'effort d'achat à Vétraz-Monthoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
À Vétraz-Monthoux, la maison se paie 13,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vétraz-Monthoux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
40 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vétraz-Monthoux.
Bienvenue à Vétraz-Monthoux, une ville dynamique de la Haute-Savoie qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,1% et un revenu médian de 49 328 € par an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 55,6% témoigne de l'attractivité du marché local.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 018 heures par an, Vétraz-Monthoux se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec un taux de chômage de 10,3%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs à des prix attractifs, que ce soit pour des appartements ou des maisons.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, Vétraz-Monthoux permet un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
4 programmes et 40 logements à Vétraz-Monthoux, du studio à la maison.
La population de Vétraz-Monthoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
1 018 h d'ensoleillement par an à Vétraz-Monthoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4554 €/m² pour un appartement à Vétraz-Monthoux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
4 programmes neufs sont référencés à Vétraz-Monthoux, soit 40 logements du studio à la maison.
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Vétraz-Monthoux démarrent autour de 138 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Vétraz-Monthoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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