Vétraz-Monthoux cadre calme proche Intermarché
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 65 → 90 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
4 programmes neufs à Vétraz-Monthoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Médicis Immobilier Neuf
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix moyen au m² à Vétraz-Monthoux (74)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vétraz-Monthoux. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Vétraz-Monthoux, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +22,8 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Vétraz-Monthoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (255 650 €)
Un repère de l'effort d'achat à Vétraz-Monthoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Vétraz-Monthoux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vétraz-Monthoux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vétraz-Monthoux.
Bienvenue à Vétraz-Monthoux, une ville dynamique de la Haute-Savoie qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,1% et un revenu médian de 49 328 € par an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 55,6% témoigne de l'attractivité du marché local.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 018 heures par an, Vétraz-Monthoux se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec un taux de chômage de 10,3%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs à des prix attractifs, que ce soit pour des appartements ou des maisons.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, Vétraz-Monthoux permet un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
4 programmes et 22 logements à Vétraz-Monthoux, du studio à la maison.
La population de Vétraz-Monthoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
1 018 h d'ensoleillement par an à Vétraz-Monthoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 5113 €/m² pour un appartement neuf à Vétraz-Monthoux. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
4 programmes neufs sont référencés à Vétraz-Monthoux, soit 22 logements du studio à la maison.
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Vétraz-Monthoux démarrent autour de 288 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Vétraz-Monthoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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