🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Vieillevigne
Terrain à partir de 530m² à Le Bignon
Berthelot Constructions
- 530 m²
- 1 terrain · 530 m²
à partir de 136 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Vieillevigne
1 programme neuf à Vieillevigne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 136 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Vieillevigne
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Vieillevigne : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 530m² à Le Bignon | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Vieillevigne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Vieillevigne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Vieillevigne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Vieillevigne
2 255 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Vieillevigne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Vieillevigne
2 060 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Vieillevigne
4 110 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Vieillevigne
40 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Vieillevigne
28 193 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Vieillevigne
5 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Vieillevigne
11 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Vieillevigne
82 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Vieillevigne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vieillevigne (44)
+0.8%
+18 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vieillevigne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Vieillevigne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 255 €
moyenne
min · 1 477 €max · 2 989 €
Vieillevigne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+0,4 %
2 ans
−0,2 %
5 ans
+10,3 %
À Vieillevigne, une dynamique haussière du court au long terme (+0,4 % sur 1 an, +10,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vieillevigne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Vieillevigne
5,9 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 255 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 255 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 255 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Vieillevigne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vieillevigne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (112 750 €)
25 m²
2 ans
56 k€
50 m²
4 ans
113 k€
75 m²
6 ans
169 k€
prix moyen du marché 2 255 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 193 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vieillevigne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Vieillevigne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,9 %Locataires 17,9 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 3,7 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Vieillevigne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 255 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
Maison
2 060 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Vieillevigne, la maison se paie 8,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vieillevigne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vieillevigne · démographie
Dynamique de population
4 110habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 28 193€/an
- Taux de chômage
- 4,5%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vieillevigne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vieillevigne ?
Située dans la Loire-Atlantique, Vieillevigne est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse de 4,110 habitants et un revenu médian de 28,193 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans la Loire-Atlantique, Vieillevigne est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse de 4,110 habitants et un revenu médian de 28,193 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 81,9% témoigne de l'attrait de la région. À seulement 15 km, des programmes immobiliers neufs sont disponibles, facilitant l'accès à de belles opportunités d'investissement dans des appartements neufs ou des maisons neuves à Vieillevigne.
Pourquoi investir
Les atouts de Vieillevigne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 255 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Vieillevigne reste moins cher qu'en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Vieillevigne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vieillevigne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vieillevigne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Vieillevigne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2255 €/m² pour un appartement à Vieillevigne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vieillevigne ?
1 programme neuf est référencé à Vieillevigne, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vieillevigne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vieillevigne ?
Les biens neufs à Vieillevigne démarrent autour de 136 000 €.
Le neuf à Vieillevigne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vieillevigne ?
Parcourez les programmes neufs de Vieillevigne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.