le Clos des Lys (La Paquelais)
Groupe Cisn
- MAISON
- 87 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
1 programme neuf à Vigneux-de-Bretagne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Groupe Cisn
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix moyen au m² à Vigneux-de-Bretagne (44)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vigneux-de-Bretagne. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Vigneux-de-Bretagne, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−5,9 % sur 1 an, −1,6 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Vigneux-de-Bretagne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (146 100 €)
Un repère de l'effort d'achat à Vigneux-de-Bretagne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Vigneux-de-Bretagne, la maison se paie 13,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vigneux-de-Bretagne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vigneux-de-Bretagne.
Vigneux-de-Bretagne, une commune dynamique de Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,633 habitants en constante augmentation (+1.9%), cette ville affiche un revenu médian de 42,827 €/an et un taux de chômage particulièrement bas de 4.6%. Le marché de l'immobilier neuf à Vigneux-de-Bretagne se révèle particulièrement attractif, avec des prix moyens de 2,922 € le m² pour les appartements et 2,524 € le m² pour les maisons.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, Vigneux-de-Bretagne séduit également par son taux élevé de propriétaires (85.1%), signe d'un marché immobilier dynamique. De plus, la ville offre un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, élargissant ainsi les opportunités d'investissement pour les acquéreurs.
Que vous recherchiez un appartement neuf à Vigneux-de-Bretagne ou un projet de construction de maison neuve, cette commune présente de nombreux atouts pour une acquisition immobilière réussie. Avec ses indicateurs économiques favorables et son cadre de vie attractif, Vigneux-de-Bretagne s'impose comme une destination de choix pour vos investissements.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 2 logements à Vigneux-de-Bretagne, du studio à la maison.
La population de Vigneux-de-Bretagne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
2 072 h d'ensoleillement par an à Vigneux-de-Bretagne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 2922 €/m² pour un appartement neuf à Vigneux-de-Bretagne. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
1 programme neuf est référencé à Vigneux-de-Bretagne, soit 2 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Vigneux-de-Bretagne démarrent autour de 292 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Vigneux-de-Bretagne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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