L'APARTÉ
Edouard Denis
- T2 → T4
- 42 → 76 m²
- 13 biens
- Livraison T2 2027
1 programme neuf à Vigneux-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Edouard Denis
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Vigneux-sur-Seine (91)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vigneux-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Vigneux-sur-Seine, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,9 % sur 1 an, −7,9 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Vigneux-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 950 €)
Un repère de l'effort d'achat à Vigneux-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Vigneux-sur-Seine, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 31 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population stable à Vigneux-sur-Seine.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vigneux-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vigneux-sur-Seine.
Située dans le département de l'Essonne, à seulement 20 km au sud de Paris, Vigneux-sur-Seine est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 31,233 habitants et un âge moyen de 36,3 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et une démographie favorable pour le marché du logement neuf.
Le revenu médian des habitants de Vigneux-sur-Seine s'élève à 25,936 € par an, ce qui en fait une ville attractive pour les ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Avec des prix au m² abordables, allant de 2,799 € pour les appartements à 2,679 € pour les maisons, l'investissement immobilier y est particulièrement intéressant.
De plus, la ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 47,1%, ce qui démontre l'attrait des biens immobiliers dans cette région. Avec un taux de chômage de 13,3%, Vigneux-sur-Seine offre également de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans un secteur dynamique.
Enfin, la ville jouit d'un ensoleillement annuel de 1,876 heures, ce qui en fait un endroit agréable à vivre. Grâce à son accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, Vigneux-sur-Seine s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs désireux de profiter du marché du logement neuf en Île-de-France.
À environ 2 799 €/m², l'appartement neuf à Vigneux-sur-Seine reste sous la moyenne de Essonne.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 13 logements à Vigneux-sur-Seine, du studio à la maison.
1 876 h d'ensoleillement par an à Vigneux-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 2799 €/m² pour un appartement neuf à Vigneux-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
1 programme neuf est référencé à Vigneux-sur-Seine, soit 13 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Vigneux-sur-Seine démarrent autour de 203 967 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Vigneux-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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