Plus que 5 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Village-Neuf
3 programmes neufs à Village-Neuf. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 52
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 120 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Village-Neuf
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Village-Neuf
Vivre au coeur de Village Neuf
Kaufman et Broad
- STUDIO → T5
- 27 → 96 m²
- 43 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 120 000 €
Plus que 4 lots
Chiffres clés
Le neuf à Village-Neuf, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Village-Neuf
2 826 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Village-Neuf
2 950 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Village-Neuf
4 617 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Village-Neuf
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Village-Neuf
59 606 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Village-Neuf
9 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Village-Neuf
14 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Village-Neuf
70 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Village-Neuf
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Village-Neuf (68)
+5.5%
+139 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Village-Neuf. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Village-Neuf
Prix au m² constaté
2 826 €
médiane
min · 2 166 €max · 4 406 €
Village-Neuf · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
+3,9 %
1 an
+2,6 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+11,3 %
À Village-Neuf, une dynamique haussière du court au long terme (+2,6 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Village-Neuf
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Village-Neuf
5,9 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 2 826 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 826 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 826 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Village-Neuf — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Village-Neuf · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (141 300 €)
25 m²
1,2 ans
71 k€
50 m²
2,4 ans
141 k€
75 m²
3,6 ans
212 k€
prix médian 2 826 €/m² · revenu médian 59 606 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Village-Neuf : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Village-Neuf · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,7 %Locataires 27,9 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 8,2 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Village-Neuf · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 826 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
Maison
2 950 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Village-Neuf, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Village-Neuf au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Village-Neuf · démographie
Dynamique de population
4 617habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,8ans
- Revenu médian
- 59 606€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Village-Neuf selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
52 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Village-Neuf.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Village-Neuf
120 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 27 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Village-Neuf ?
Située dans le Haut-Rhin, Village-Neuf est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,617 habitants en constante augmentation (+1.4%), un revenu médian de 59,606 €/an et un taux de propriétaires de 69.7%, c'est un marché…Lire la suite
Située dans le Haut-Rhin, Village-Neuf est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,617 habitants en constante augmentation (+1.4%), un revenu médian de 59,606 €/an et un taux de propriétaires de 69.7%, c'est un marché immobilier très intéressant. Les prix au m² sont abordables, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf (2,826 €/m²) ou d'une maison neuve (2,950 €/m²). De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités d'investissement dans le secteur de l'immobilier neuf à Village-Neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Village-Neuf pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 52 logements à Village-Neuf, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Village-Neuf progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Village-Neuf
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Village-Neuf ?
Comptez environ 2826 €/m² pour un appartement neuf à Village-Neuf. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Village-Neuf ?
3 programmes neufs sont référencés à Village-Neuf, soit 52 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Village-Neuf ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Village-Neuf ?
Les biens neufs à Village-Neuf démarrent autour de 120 000 €.
Le neuf à Village-Neuf est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Village-Neuf ?
Parcourez les programmes neufs de Village-Neuf et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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