Ville-la-Grand
L'EDEN
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 67 → 112 m²
- 13 biens
- Livraison T4 2026
- Famille
à partir de 399 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ville-la-Grand
2 programmes neufs à Ville-la-Grand. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
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- 22
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- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 369 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ville-la-Grand
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Ville-la-Grand
Alta Magna
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 64 → 86 m²
- 9 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 369 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ville-la-Grand, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ville-la-Grand
4 459 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ville-la-Grand
5 293 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ville-la-Grand
9 196 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ville-la-Grand
39 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ville-la-Grand
39 637 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ville-la-Grand
14 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ville-la-Grand
17 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ville-la-Grand
49 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ville-la-Grand
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ville-la-Grand (74)
+12.6%
+455 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ville-la-Grand. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ville-la-Grand
Prix au m² constaté
4 459 €
médiane
min · 3 044 €max · 6 372 €
Ville-la-Grand · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+0,4 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+10,2 %
5 ans
+19,8 %
À Ville-la-Grand, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +19,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ville-la-Grand
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ville-la-Grand
4,7 % brut
loyer 17,3 €/m² × 12
÷ prix 4 459 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 459 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 459 €
Loyer / m² · mois
17,3 €
Rendement locatif brut estimé à Ville-la-Grand — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ville-la-Grand · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (222 950 €)
25 m²
2,8 ans
111 k€
50 m²
5,6 ans
223 k€
75 m²
8,4 ans
334 k€
prix médian 4 459 €/m² · revenu médian 39 637 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ville-la-Grand : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ville-la-Grand · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 49 %Locataires 49 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 18 %
- Logement social
- 71 %
- Appartements
Ville-la-Grand · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 459 €/m²
- Loyer/m²
- 17,3 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
5 293 €/m²
- Loyer/m²
- 17,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Ville-la-Grand, la maison se paie 18,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ville-la-Grand au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ville-la-Grand · démographie
Dynamique de population
9 196habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 39 637€/an
- Taux de chômage
- 13,9%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ville-la-Grand selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ville-la-Grand.
7
3 pièces disponibles
sur les communes de Ville-la-Grand
369 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ville-la-Grand ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,196 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,196 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen de 38.7 ans et un revenu médian de 39,637 €/an.
Le marché immobilier de Ville-la-Grand se distingue par des prix au m² abordables, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (4,459 €/m²) ou de maisons neuves (5,293 €/m²). Avec un taux de propriétaires de 49.0%, la ville présente de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf.
De plus, Ville-la-Grand bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi aux investisseurs un large choix de programmes neufs à proximité. Avec son ensoleillement annuel de 1,018 heures, cette ville dynamique et bien desservie est une destination de choix pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ville-la-Grand pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 22 logements à Ville-la-Grand, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ville-la-Grand progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Ville-la-Grand : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ville-la-Grand
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ville-la-Grand ?
Comptez environ 4459 €/m² pour un appartement neuf à Ville-la-Grand. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-la-Grand ?
2 programmes neufs sont référencés à Ville-la-Grand, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ville-la-Grand ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ville-la-Grand ?
Les biens neufs à Ville-la-Grand démarrent autour de 369 000 €.
Le neuf à Ville-la-Grand est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ville-la-Grand ?
Parcourez les programmes neufs de Ville-la-Grand et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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