Ville-la-Grand
L'EDEN
Bouygues Immobilier
- T4 → T5
- 83 → 112 m²
- 10 biens
- Livraison T4 2026
- Famille
à partir de 449 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ville-la-Grand
3 programmes neufs à Ville-la-Grand. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 18
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 222 462 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ville-la-Grand
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Ville-la-Grand : 18 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 222 462 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Alta Magna | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 222 462 € | 6 |
| Ville-la-Grand à 25 minutes de Genève | Médicis Immobilier Neuf | 362 000 € | 2 |
| L'EDEN | Bouygues Immobilier | 449 000 € | 10 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ville-la-Grand
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Ville-la-Grand
Alta Magna
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 65 → 86 m²
- 6 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 222 462 €
Plus que 2 lots
Ville-la-Grand
Ville-la-Grand à 25 minutes de Genève
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 362 000 €
Chiffres clés
Le marché à Ville-la-Grand, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Ville-la-Grand : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ville-la-Grand
4 062 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ville-la-Grand : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ville-la-Grand
5 104 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Ville-la-Grand
9 196 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Ville-la-Grand
39 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Ville-la-Grand
39 637 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Ville-la-Grand
14 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ville-la-Grand
16 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Ville-la-Grand
49 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ville-la-Grand
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ville-la-Grand (74)
+6.6%
+252 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ville-la-Grand. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ville-la-Grand
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 062 €
moyenne
min · 2 708 €max · 5 713 €
Ville-la-Grand · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−0,3 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+11,4 %
À Ville-la-Grand, une dynamique haussière du court au long terme (+0,5 % sur 1 an, +11,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ville-la-Grand
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ville-la-Grand
4,8 % brut
loyer 16,2 €/m² × 12
÷ prix 4 062 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 062 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 062 €
Loyer / m² · mois
16,2 €
Rendement locatif brut estimé à Ville-la-Grand — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ville-la-Grand · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (203 100 €)
25 m²
2,6 ans
102 k€
50 m²
5,1 ans
203 k€
75 m²
7,7 ans
305 k€
prix moyen du marché 4 062 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 637 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ville-la-Grand : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ville-la-Grand · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 49 %Locataires 49 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 18 %
- Logement social
- 71 %
- Appartements
Ville-la-Grand · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 062 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
Maison
5 104 €/m²
- Loyer/m²
- 18,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
À Ville-la-Grand, la maison se paie 25,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ville-la-Grand au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ville-la-Grand · démographie
Dynamique de population
9 196habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 39 637€/an
- Taux de chômage
- 13,9%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ville-la-Grand selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ville-la-Grand.
6
3 pièces disponibles
sur les communes de Ville-la-Grand
222 462 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ville-la-Grand ?
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,196 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,196 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie privilégié à ses résidents, avec un âge moyen de 38.7 ans et un revenu médian de 39,637 €/an.
Avec un taux de propriétaires de 49.0%, la ville présente de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf.
De plus, Ville-la-Grand bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi aux investisseurs un large choix de programmes neufs à proximité. Avec son ensoleillement annuel de 1,018 heures, cette ville dynamique et bien desservie est une destination de choix pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ville-la-Grand pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 062 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ville-la-Grand reste moins cher qu'en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 18 logements à Ville-la-Grand, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ville-la-Grand progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ville-la-Grand
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ville-la-Grand ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4062 €/m² pour un appartement à Ville-la-Grand (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-la-Grand ?
3 programmes neufs sont référencés à Ville-la-Grand, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ville-la-Grand ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ville-la-Grand ?
Les biens neufs à Ville-la-Grand démarrent autour de 222 462 €.
Le neuf à Ville-la-Grand est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ville-la-Grand ?
Parcourez les programmes neufs de Ville-la-Grand et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.