Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Villedoux

1 programme neuf à Villedoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
111 228 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Villedoux

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Villedoux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Villedoux
3 000 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Villedoux
3 407 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Villedoux
2 241 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Villedoux
38 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Villedoux
34 480 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Villedoux
5 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Villedoux
13 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Villedoux
85 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Villedoux

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villedoux (17)

+2.6%
+80 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villedoux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Villedoux
Prix au m² constaté
3 000 €
médiane
min · 1 848 €max · 4 151 €
Villedoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,6 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+0,4 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+9,3 %

À Villedoux, une dynamique haussière du court au long terme (+0,4 % sur 1 an, +9,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Villedoux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Villedoux
5,2 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 3 000 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 000 €
Loyer / m² · mois
13,1 €

Rendement locatif brut estimé à Villedoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Villedoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (150 000 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,5 ans
prix médian 3 000 €/m² · revenu médian 34 480 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Villedoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Villedoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,2 %Locataires 13,1 %
1,9 %
Résidences secondaires
1,9 %
Logements vacants
1 %
Appartements
Villedoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 000 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+0,4 %
Maison
3 407 €/m²
Loyer/m²
11,7 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
+6,8 %

À Villedoux, la maison se paie 13,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Villedoux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Villedoux · démographie
Dynamique de population
2 241habitants

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population stable à Villedoux.

Âge moyen
37,5ans
Revenu médian
34 480€/an
Taux de chômage
5%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villedoux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Villedoux.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Villedoux
251 130 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Villedoux ?

Située dans la Charente-Maritime, Villedoux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2 241 habitants et un revenu médian élevé de 34 480 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Villedoux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2 241 habitants et un revenu médian élevé de 34 480 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 85,2% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les programmes neufs à moins de 15 km facilitent l'accès à des biens de qualité, faisant de Villedoux une destination de choix pour investir dans l'immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Villedoux pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Villedoux, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 285 h d'ensoleillement par an à Villedoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Villedoux

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villedoux ?

Comptez environ 3000 €/m² pour un appartement neuf à Villedoux. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Villedoux ?

1 programme neuf est référencé à Villedoux, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Villedoux ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Villedoux ?

Les biens neufs à Villedoux démarrent autour de 111 228 €.

Le neuf à Villedoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Villedoux ?

Parcourez les programmes neufs de Villedoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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