Plus que 5 lots
Villerupt
Domaine des trois vallons
Stradim
- T2 → T4
- 41 → 73 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 159 000 €
Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Villerupt
2 programmes neufs à Villerupt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 18
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 159 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Villerupt
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Villerupt
LE DOMAINE HAUT JARDIN - BAT C
Pichet
- T2 → T4
- 36 → 84 m²
- 13 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 166 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Villerupt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Meurthe-et-Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Villerupt
2 064 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 590 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Villerupt
2 217 €/m²
Meurthe-et-Moselle
1 422 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Villerupt
10 086 hab.
Meurthe-et-Moselle
732 898 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Villerupt
41 ans
Meurthe-et-Moselle
42 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Villerupt
26 734 €/an
Meurthe-et-Moselle
30 437 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Villerupt
11 %
Meurthe-et-Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Villerupt
16 €/m²
Meurthe-et-Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Villerupt
58 %
Meurthe-et-Moselle
81 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Villerupt
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Villerupt (54)
+8.7%
+163 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villerupt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Villerupt
Prix au m² constaté
2 064 €
médiane
min · 899 €max · 3 700 €
Villerupt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−2,1 %
1 an
+0,8 %
2 ans
+5,6 %
5 ans
+11,6 %
À Villerupt, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Villerupt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Villerupt
9,5 % brut
loyer 16,4 €/m² × 12
÷ prix 2 064 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 064 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 064 €
Loyer / m² · mois
16,4 €
Rendement locatif brut estimé à Villerupt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Villerupt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (103 200 €)
25 m²
1,9 ans
52 k€
50 m²
3,9 ans
103 k€
75 m²
5,8 ans
155 k€
prix médian 2 064 €/m² · revenu médian 26 734 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Villerupt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Villerupt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,3 %Locataires 40,3 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 18 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Villerupt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 064 €/m²
- Loyer/m²
- 16,4 €
- Rendement
- 9,5 %
- Sur 1 an
- +0,8 %
Maison
2 217 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- −6,6 %
À Villerupt, la maison se paie 7,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Villerupt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Villerupt · démographie
Dynamique de population
10 086habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,3ans
- Revenu médian
- 26 734€/an
- Taux de chômage
- 10,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villerupt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Villerupt.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Villerupt
159 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Villerupt ?
Bienvenue à Villerupt, une ville dynamique de Meurthe-et-Moselle qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,086 habitants en constante augmentation (+0,7%), Villerupt offre un marché immobilier stable et prometteur. L'âge moyen de ses…Lire la suite
Bienvenue à Villerupt, une ville dynamique de Meurthe-et-Moselle qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,086 habitants en constante augmentation (+0,7%), Villerupt offre un marché immobilier stable et prometteur. L'âge moyen de ses résidents est de 41,3 ans, un atout pour les programmes de l'immobilier neuf à Villerupt.
Le revenu médian de 26,734 €/an et un taux de chômage de 10,7% témoignent d'un niveau de vie confortable, favorable à l'investissement. Les prix au m² sont également attractifs, avec 2,064 € pour les appartements et 2,217 € pour les maisons. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 16,4 €, offrant un rendement intéressant aux propriétaires bailleurs.
Avec un taux de propriétaires de 58,3%, Villerupt présente un marché immobilier dynamique, idéal pour investir dans un programme neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf à Villerupt ou une maison, cette ville de 6,6 km² saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses opportunités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Villerupt pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 18 logements à Villerupt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Villerupt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Villerupt
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villerupt ?
Comptez environ 2064 €/m² pour un appartement neuf à Villerupt. À titre de comparaison, la moyenne en Meurthe-et-Moselle est d'environ 1590 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Villerupt ?
2 programmes neufs sont référencés à Villerupt, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Villerupt ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Villerupt ?
Les biens neufs à Villerupt démarrent autour de 159 000 €.
Le neuf à Villerupt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Villerupt ?
Parcourez les programmes neufs de Villerupt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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