Weyersheim
La Cour d’Eugénie
INNEO PROMOTION
- T2 → T5
- 42 → 118 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2029
à partir de 169 500 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Weyersheim
1 programme neuf à Weyersheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 169 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Weyersheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Weyersheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Weyersheim
3 465 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Weyersheim
2 701 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Weyersheim
3 515 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Weyersheim
43 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Weyersheim
36 449 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Weyersheim
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Weyersheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Weyersheim
79 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Weyersheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Weyersheim (67)
+6.5%
+193 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Weyersheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Weyersheim
Prix au m² constaté
3 465 €
médiane
min · 2 616 €max · 4 262 €
Weyersheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,9 %
À Weyersheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +14,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Weyersheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Weyersheim
4,7 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 465 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 465 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 465 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Weyersheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Weyersheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (173 250 €)
25 m²
2,4 ans
87 k€
50 m²
4,8 ans
173 k€
75 m²
7,1 ans
260 k€
prix médian 3 465 €/m² · revenu médian 36 449 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Weyersheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Weyersheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,5 %Locataires 19 %
- 0,4 %
- Résidences secondaires
- 8,8 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Weyersheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 465 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
2 701 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Weyersheim, la maison se paie 22 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Weyersheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Weyersheim · démographie
Dynamique de population
3 515habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 36 449€/an
- Taux de chômage
- 6,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Weyersheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Weyersheim.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Weyersheim
169 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 55 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Weyersheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Weyersheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Weyersheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Weyersheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Weyersheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Weyersheim ?
Comptez environ 3465 €/m² pour un appartement neuf à Weyersheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Weyersheim ?
1 programme neuf est référencé à Weyersheim, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Weyersheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Weyersheim ?
Les biens neufs à Weyersheim démarrent autour de 169 500 €.
Le neuf à Weyersheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Weyersheim ?
Parcourez les programmes neufs de Weyersheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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