🏗 Terrain + maison
Lugos
Terrain à partir de 646m² à Lugos
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 751 m²
- 6 terrains · 635 → 785 m²
à partir de 117 900 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Ychoux
6 programmes neufs à proximité de Ychoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 99 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Ychoux
Aucun programme à Ychoux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Plus que 1 lot
Parentis-en-Born
LES TERRASSE DE PARENTIS
ACTEA IMMO
- T3
- 72 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2025
- Famille
- Sénior
à partir de 239 000 €
Parentis-en-Born
LOU BROS
Bouygues Immobilier
- T2 → MAISON
- 37 → 86 m²
- 23 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 99 000 €
Parentis-en-Born
Résidence Poésia
Nexity
- T2 → T3
- 42 → 60 m²
- 10 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 164 000 €
🏗 Terrain + maison
Parentis-en-Born
Terrain à partir de 495m² à Parentis-en-Born
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 815 m²
- 8 terrains · 495 → 815 m²
à partir de 120 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ychoux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Ychoux
2 812 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Ychoux
2 819 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Ychoux
2 342 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Ychoux
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Ychoux
27 764 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Ychoux
13 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Ychoux
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Ychoux
69 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ychoux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ychoux (40)
+15.4%
+418 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ychoux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ychoux
Prix au m² constaté
2 812 €
médiane
min · 1 927 €max · 3 777 €
Ychoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,3 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %
À Ychoux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ychoux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ychoux
5,6 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 812 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 812 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 812 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Ychoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ychoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 600 €)
25 m²
2,5 ans
70 k€
50 m²
5,1 ans
141 k€
75 m²
7,6 ans
211 k€
prix médian 2 812 €/m² · revenu médian 27 764 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ychoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ychoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,8 %Locataires 29,7 %
- 11,4 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 6,3 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Ychoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 812 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 819 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Ychoux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ychoux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ychoux · démographie
Dynamique de population
2 342habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 27 764€/an
- Taux de chômage
- 12,8%
- Ensoleillement
- 2 217h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ychoux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ychoux.
20
2 pièces disponibles
sur les communes de Ychoux
99 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ychoux ?
Ychoux, une ville des Landes au charme authentique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants en légère augmentation, un revenu médian de 27,764 €/an et un taux de propriétaires de 68.8%, la ville offre un cadre de vie agréable. Le prix…Lire la suite
Ychoux, une ville des Landes au charme authentique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants en légère augmentation, un revenu médian de 27,764 €/an et un taux de propriétaires de 68.8%, la ville offre un cadre de vie agréable. Le prix du m² pour un appartement neuf à Ychoux est de 2,812 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 2,819 €. De plus, les programmes immobiliers neufs à proximité facilitent les opportunités d'investissement dans ce secteur dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Ychoux pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Ychoux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ychoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 217 h d'ensoleillement par an à Ychoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ychoux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ychoux ?
Comptez environ 2812 €/m² pour un appartement neuf à Ychoux. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ychoux ?
6 programmes neufs sont référencés à Ychoux, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ychoux ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ychoux ?
Les biens neufs à Ychoux démarrent autour de 99 000 €.
Le neuf à Ychoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ychoux ?
Parcourez les programmes neufs de Ychoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Landes