Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Ychoux

7 programmes neufs à proximité de Ychoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
7
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
7
dispo imm.
dès
110 500 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Ychoux

Aucun programme à Ychoux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Chiffres clés

Le neuf à Ychoux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Ychoux
2 812 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Ychoux
2 819 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Ychoux
2 342 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Ychoux
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Ychoux
27 764 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Ychoux
13 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Ychoux
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Ychoux
69 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Ychoux

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ychoux (40)

+15.4%
+418 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ychoux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Ychoux
Prix au m² constaté
2 812 €
médiane
min · 1 927 €max · 3 777 €
Ychoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,3 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %

À Ychoux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Ychoux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ychoux
5,6 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 812 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 812 €
Loyer / m² · mois
13,2 €

Rendement locatif brut estimé à Ychoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Ychoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 600 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,6 ans
prix médian 2 812 €/m² · revenu médian 27 764 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Ychoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Ychoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,8 %Locataires 29,7 %
11,4 %
Résidences secondaires
6,2 %
Logements vacants
6,3 %
Logement social
7 %
Appartements
Ychoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 812 €/m²
Loyer/m²
13,2 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
2 819 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Ychoux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Ychoux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Ychoux · démographie
Dynamique de population
2 342habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,4ans
Revenu médian
27 764€/an
Taux de chômage
12,8%
Ensoleillement
2 217h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ychoux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ychoux.

36
Maisons disponibles
sur les communes de Ychoux
224 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Ychoux ?

Ychoux, une ville des Landes au charme authentique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants en légère augmentation, un revenu médian de 27,764 €/an et un taux de propriétaires de 68.8%, la ville offre un cadre de vie agréable. Le prix…Lire la suite

Ychoux, une ville des Landes au charme authentique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,342 habitants en légère augmentation, un revenu médian de 27,764 €/an et un taux de propriétaires de 68.8%, la ville offre un cadre de vie agréable. Le prix du m² pour un appartement neuf à Ychoux est de 2,812 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 2,819 €. De plus, les programmes immobiliers neufs à proximité facilitent les opportunités d'investissement dans ce secteur dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Ychoux pour investir

Disponible tout de suite

7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

7 programmes et 50 logements à Ychoux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Ychoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 217 h d'ensoleillement par an à Ychoux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Ychoux

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ychoux ?

Comptez environ 2812 €/m² pour un appartement neuf à Ychoux. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Ychoux ?

7 programmes neufs sont référencés à Ychoux, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ychoux ?

Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ychoux ?

Les biens neufs à Ychoux démarrent autour de 110 500 €.

Le neuf à Ychoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Ychoux ?

Parcourez les programmes neufs de Ychoux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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