Plus que 3 lots
Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire
Immobilier neuf à Yermenonville
1 programme neuf à Yermenonville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 72 541 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Yermenonville
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Yermenonville : 3 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES CLOSEAUX | Nexity | non communiqué | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Yermenonville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Yermenonville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure-et-Loir et à Centre-Val de Loire.
Prix du marché au m², appartement
Yermenonville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Eure-et-Loir : médiane des ventes DVF-Etalab · Centre-Val de Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Yermenonville
2 331 €/m²
Eure-et-Loir
2 157 €/m²
Centre-Val de Loire
2 174 €/m²
Prix du marché au m², maison
Yermenonville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Eure-et-Loir : médiane des ventes DVF-Etalab · Centre-Val de Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Yermenonville
2 373 €/m²
Eure-et-Loir
1 863 €/m²
Centre-Val de Loire
1 655 €/m²
Population
Yermenonville
624 hab.
Eure-et-Loir
433 129 hab.
Centre-Val de Loire
2 587 031 hab.
Âge moyen
Yermenonville
42 ans
Eure-et-Loir
Donnée indisponible
Centre-Val de Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Yermenonville
36 952 €/an
Eure-et-Loir
25 980 €/an
Centre-Val de Loire
25 490 €/an
Taux de chômage
Yermenonville
8 %
Eure-et-Loir
Donnée indisponible
Centre-Val de Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Yermenonville
13 €/m²
Eure-et-Loir
Donnée indisponible
Centre-Val de Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Yermenonville
87 %
Eure-et-Loir
66 %
Centre-Val de Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Yermenonville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Yermenonville (28)
+0.6%
+13 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Yermenonville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Yermenonville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 331 €
moyenne
min · 1 378 €max · 3 222 €
Yermenonville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−1,2 %
2 ans
+1,9 %
5 ans
+6,4 %
À Yermenonville, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Yermenonville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Yermenonville
6,6 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 2 331 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 331 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 331 €
Loyer / m² · mois
12,9 €
Rendement locatif brut estimé à Yermenonville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Yermenonville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (116 550 €)
25 m²
1,6 ans
58 k€
50 m²
3,2 ans
117 k€
75 m²
4,7 ans
175 k€
prix moyen du marché 2 331 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 952 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Yermenonville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Yermenonville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,4 %Locataires 12,2 %
- 7,4 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 5,1 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Yermenonville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 331 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −1,2 %
Maison
2 373 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −5,4 %
À Yermenonville, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Yermenonville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Yermenonville · démographie
Dynamique de population
624habitants+1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,2ans
- Revenu médian
- 36 952€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
- Ensoleillement
- 1 825h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Yermenonville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Pourquoi investir
Les atouts de Yermenonville pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Yermenonville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Yermenonville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 825 h d'ensoleillement par an à Yermenonville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Yermenonville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Yermenonville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2331 €/m² pour un appartement à Yermenonville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2157 €/m² en Eure-et-Loir (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Yermenonville ?
1 programme neuf est référencé à Yermenonville, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Yermenonville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Yermenonville ?
Les biens neufs à Yermenonville démarrent autour de 72 541 €.
Le neuf à Yermenonville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Yermenonville ?
Parcourez les programmes neufs de Yermenonville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.