Zillisheim
L'ASTRÉE
Sovia Constructions
- T2 → T4
- 50 → 86 m²
- 16 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 190 000 €
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Zillisheim
1 programme neuf à Zillisheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 16
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 190 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Zillisheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Zillisheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Zillisheim
1 969 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Zillisheim
2 385 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Zillisheim
2 509 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Zillisheim
46 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Zillisheim
49 331 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Zillisheim
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Zillisheim
14 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Zillisheim
84 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Zillisheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Zillisheim (68)
-0.5%
-12 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Zillisheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Zillisheim
Prix au m² constaté
1 969 €
médiane
min · 1 317 €max · 2 998 €
Zillisheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,2 %
1 an
−4 %
2 ans
−11,1 %
5 ans
+0,4 %
À Zillisheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +0,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Zillisheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Zillisheim
8,6 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 1 969 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 969 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 969 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Zillisheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Zillisheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (98 450 €)
25 m²
1 ans
49 k€
50 m²
2 ans
98 k€
75 m²
3 ans
148 k€
prix médian 1 969 €/m² · revenu médian 49 331 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Zillisheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Zillisheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,3 %Locataires 14,3 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 2,5 %
- Logement social
- 18 %
- Appartements
Zillisheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 969 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 8,6 %
- Sur 1 an
- −4 %
Maison
2 385 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Zillisheim, la maison se paie 21,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Zillisheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Zillisheim · démographie
Dynamique de population
2 509habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,3ans
- Revenu médian
- 49 331€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 1 500h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Zillisheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Zillisheim.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Zillisheim
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Zillisheim ?
Niché dans le Haut-Rhin, Zillisheim est une commune dynamique avec une population de 2,509 habitants et un revenu médian de 49,331 €/an. Malgré une légère baisse démographique de 0.5%, la ville présente un taux de propriétaires élevé de 84.3%, faisant d'elle une destination…Lire la suite
Niché dans le Haut-Rhin, Zillisheim est une commune dynamique avec une population de 2,509 habitants et un revenu médian de 49,331 €/an. Malgré une légère baisse démographique de 0.5%, la ville présente un taux de propriétaires élevé de 84.3%, faisant d'elle une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix au m² abordables pour les appartements (1,969 €) et les maisons (2,385 €), ainsi qu'un loyer moyen de 14.1 €/m², Zillisheim offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, rendant l'achat d'un bien neuf à Zillisheim ou à proximité très accessible.
Pourquoi investir
Les atouts de Zillisheim pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 969 €/m², l'appartement neuf à Zillisheim reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 16 logements à Zillisheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 500 h d'ensoleillement par an à Zillisheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Zillisheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Zillisheim ?
Comptez environ 1969 €/m² pour un appartement neuf à Zillisheim. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Zillisheim ?
1 programme neuf est référencé à Zillisheim, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Zillisheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Zillisheim ?
Les biens neufs à Zillisheim démarrent autour de 190 000 €.
Le neuf à Zillisheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Zillisheim ?
Parcourez les programmes neufs de Zillisheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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