Population
182 435 habitants
Communauté d’Agglomération de La Rochelle — relevé du 2026-09-12
Vivre à La Rochelle : prix, cadre de vie & immobilier neuf
La Rochelle est la grande ville du littoral atlantique du Sud-Ouest, entre océan, île de Ré et LGV vers Paris. Son économie s’appuie sur le nautisme, l’université et les services, avec une forte demande résidentielle liée au cadre de vie.
Le marché du neuf y est plus restreint que dans les grandes métropoles suivies par HopHopImmo (le nombre de programmes suivis à l’échelle de l’agglomération est affiché, daté, dans les chiffres de cette page), avec une offre concentrée sur La Rochelle même et quelques communes voisines comme Périgny.
HopHopImmo suit en continu les programmes neufs de l’agglomération de La Rochelle — prix réels, disponibilités, historique de prix — pour comparer objectivement La Rochelle aux autres destinations du Sud-Ouest avant de se décider.
Vivre à La Rochelle, le cadre de vie
Ensoleillement annuel
≈ 2 224 h/an (moyenne 1999-2023, station La Rochelle)
Relevé local de suivi de l’ensoleillement à La Rochelle depuis 1999 — aucune normale officielle Météo-France 1991-2020 n’est publiée pour cette station (vérifié infoclimat.fr).
TGV vers Paris
≈ 2 h 28 record (LGV Sud Europe Atlantique, ouverte 2017) · ≈ 2 h 30 à 2 h 45 sur les meilleurs trains directs actuels
SNCF Réseau (inauguration LGV SEA) ; grilles horaires SNCF Connect / Trainline.
Îles et littoral
Île de Ré reliée par pont (≈ 20 min du centre-ville) ; Île d’Oléron à proximité
Géographie du territoire — Communauté d’Agglomération de La Rochelle.
Comparez La Rochelle aux autres métropoles
Prix du marché, population et programmes neufs suivis par HopHopImmo — ajoutez jusqu’à 6 villes pour comparer.
| Comparer | La Rochelle | Paris |
|---|---|---|
| Prix moyen du marché au m², appartement (ancien et neuf) | — | 6 413 €/m² |
| Prix moyen du marché au m², maison (ancien et neuf) | — | 7 027 €/m² |
| Prix médian d’un logement neuf | — | 339 000 € |
| Population | 182 435 | 7 115 576 |
| Programmes neufs suivis par HopHopImmo | 35 | 350 |
| Niveau de vie médian | 24 960 € | — |
| Propriétaires | 37,1 % | — |
| Résidences secondaires | 14,1 % | — |
| Évolution de la population | +0,9 %/an | — |
Prix moyens du marché : estimation Alentoor. Prix médian et programmes : logements neufs suivis par HopHopImmo — relevé du 2026-09-12.
Le marché neuf à Communauté d’Agglomération de La Rochelle
Tous les programmes neufs de Communauté d’Agglomération de La Rochelle, aux vrais prix et avec leur historique complet — un aperçu ci-dessous.