Reims, cité des Sacres et du Champagne
Ville du Sacre des Rois de France, Reims est célèbre pour sa Cathédrale Notre-Dame (UNESCO), ses maisons de Champagne et son ambiance étudiante. Un pôle urbain majeur du Grand Est.
Marne
Les logements disponibles dans la Marne
Studios et T1
Reims - 51
Reims - 51
Appartements 2 pièces
Reims - 51
MAISON COMMANDEUR
341 305 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.75 m²
janv. 2027
Est
2ème étage
Appartements 3 pièces
Reims - 51
MAISON COMMANDEUR
345 416 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.84 m²
janv. 2027
Jardin
Nord
RDC
Pourquoi acheter ou investir dans la Marne ?
Un cadre de vie prestigieux au cœur de la Champagne
La Marne offre un cadre de vie unique, au cœur du vignoble champenois, classé à l'UNESCO. C'est un département qui allie l'élégance de ses grandes villes (Reims, Épernay) à la sérénité des paysages viticoles, offrant une qualité de vie remarquable, riche en gastronomie et en découvertes œnologiques.
Un marché immobilier neuf dynamique et accessible
Le département propose une offre variée d'immobilier neuf. Des appartements modernes en centre-ville (Reims, Châlons) aux maisons contemporaines avec jardin en périphérie ou dans les villages. Les prix y sont plus accessibles que dans d'autres régions viticoles ou métropoles, rendant l'accession à la propriété attrayante.
Des pôles économiques et universitaires majeurs
Reims est un pôle économique et universitaire de premier plan, avec un dynamisme démographique constant. La filière Champagne génère de nombreux emplois. Châlons-en-Champagne et Épernay contribuent également à l'activité économique, assurant une demande locative et un marché de l'emploi stables.
Une excellente connectivité vers Paris et l'Europe
La Marne bénéficie d'une situation géographique stratégique. Reims est connectée à Paris en 45 minutes en TGV. Les autoroutes (A4, A26) et la proximité de l'aéroport de Vatry assurent une excellente liaison vers la capitale, l'Est de la France et l'Europe, un atout majeur pour les professionnels et les voyageurs.
Points d'intérêt de la région
Épernay, Capitale du Champagne
Capitale du Champagne, Épernay est le point de départ de l'Avenue de Champagne, classée UNESCO, où se trouvent les plus grandes Maisons. Un lieu de dégustation et de patrimoine viticole unique.
Châlons-en-Champagne et sa Cathédrale
La Cathédrale Saint-Étienne de Châlons est un chef-d'œuvre gothique. La ville, préfecture du département, offre un cadre de vie paisible avec de jolis canaux et des jardins.
La Montagne de Reims et ses vignobles
Cette colline, emblématique du vignoble champenois, est classée à l'UNESCO. Elle offre des panoramas superbes sur les vignes et abrite des villages charmants comme Hautvillers, berceau du Champagne.
Le Parc d'attractions Nigloland
Ce parc d'attractions, situé près de Reims, est une destination familiale majeure, attirant de nombreux visiteurs et contribuant au dynamisme touristique du département.
Vitry-le-François, lieu de mémoire
Cette ville est un haut lieu de mémoire de la Grande Guerre, avec un musée et de nombreux sites témoignant des batailles. Un lieu essentiel pour comprendre l'histoire contemporaine.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Reims
Reims
Métropole et cité des Sacres, Reims est très dynamique. Le neuf y est varié, des appartements en centre-ville aux résidences plus calmes, avec une forte demande (étudiants, actifs).
~3 800 €/m²
Bientôt disponibleEpernay
Épernay
Capitale du Champagne, Épernay offre des programmes neufs, notamment des résidences de standing ou des maisons, prisées pour leur cadre de vie prestigieux et leur proximité avec les vignobles.
~3 500 €/m²
Bientôt disponibleChalons_en_champagne
Châlons-en-Champagne
Préfecture du département, Châlons-en-Champagne propose des appartements neufs à des prix très abordables, dans un cadre de vie paisible avec de beaux espaces verts et canaux.
~3 000 €/m²
Bientôt disponibleVitry_le_francois
Vitry-le-François
Située au cœur de la Marne, Vitry-le-François offre un cadre de vie paisible avec des prix très accessibles pour le neuf, idéal pour les familles et les amoureux de la campagne.
~2 800 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans la Marne
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Marne
La Marne est-elle un bon département pour un investissement locatif ?
Oui, Reims est un pôle universitaire et économique majeur, générant une forte demande locative. La filière Champagne attire également de nombreux professionnels. Un investissement dans le neuf, avec les dispositifs fiscaux (Pinel), est très pertinent pour un bon rendement et une valorisation à long terme.
Le département est-il bien desservi vers Paris et les grandes villes ?
Absolument. Reims est connectée à Paris en seulement 45 minutes en TGV. Les autoroutes A4 (Paris-Strasbourg) et A26 (Lille-Troyes) traversent le département. L'aéroport de Vatry offre également des liaisons. Cette excellente accessibilité est un atout majeur pour les déplacements.
Quel est le cadre de vie dans la Marne ?
Le cadre de vie est riche. La découverte des vignobles et des Maisons de Champagne est incontournable. Les villes comme Reims et Châlons offrent une vie culturelle et urbaine dynamique. L'arrière-pays propose des paysages variés, entre plaines et forêts pour les activités de plein air.
Quel est le patrimoine culturel et historique de la Marne ?
Le patrimoine est exceptionnel. La Cathédrale de Reims (UNESCO), la Basilique Saint-Remi, les Caves de Champagne (UNESCO), mais aussi les sites de mémoire de la Grande Guerre. La Marne est un département riche en histoire et en culture, qui ne cesse de surprendre.
Les avantages du Marne
Investir dans l'immobilier neuf dans la Marne, c'est choisir un département au cadre de vie prestigieux, au cœur de la Champagne, entre vignobles et grandes villes. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prometteur, dans un territoire à la fois historique, dynamique et offrant une belle qualité de vie. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de la Marne.
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Le département Marne fait partie de la région Grand Est, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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