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JARDIN PONSARDIN

Appartement 3 pièces
Reims (51)
|
80.47 m²
|
Livré
|
Balcon 4.2m²
Prix
424 000€
Vidéo
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Adresse

rue Cérès

Reims (51)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 80 m² dans le programme immobilier JARDIN PONSARDIN à Reims (51454), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf expose nord-est et offre un balcon de 4 m² pour des moments de détente. Profitez d'un cadre sécurisé avec un digicode et d'un emplacement privilégié dans la ville de Reims. Ce bien, au prix de 424 000 €, allie modernité et confort pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

80.47 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Balcon

4.2 m²

Le prix

Prix du bien

424 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 269 €/m²

Frais de notaire

10 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

434 600 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

825 €/mois

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Pour ce bien à 424 000 €

Mensualité estimée
1 910 €/mois
10% du prix
42 400 €
381 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit191 400 €
Total remboursé573 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

JARDIN PONSARDIN

Ascenseur

Description

[DERNIERES OPPORTUNITES] Bénéficiez jusqu'à 17 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez cet appartement T2 de 53,2 m2 en rez-de-chaussée, orienté Sud-Ouest. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 29,2 m2, une chambre de 12,3 m2, une salle de bains et des WC séparés. Son atout rare ? C'est son espace en souplex exceptionnel, avec fenêtre, de plus de 80 m2, entièrement aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs les possibilités sont infinies ! Livraison immédiate : emménagez sans attendre dans ce lieu chargé d'histoire, au sein d'une résidence intimiste et élégante. Un bien d'exception, dans un cadre d'exception. Venez le visiter ...

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L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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