Adresse
rue Cérès
Reims (51)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 106 m² au cœur de Reims (51454), dans le prestigieux programme JARDIN PONSARDIN. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité avec un accès sécurisé par digicode. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
106.1 m²
3
4
Sud-Ouest
80 m²
5.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %849 000€
950 000 €↓ Baisse de 101 000 € (−11 %)
soit 8 002 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 225 €
Coût total d'acquisition
870 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
21 mai 2026
22 mai 2026
- Mise en vente950 000 €
- Aujourd'hui849 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 849 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles. T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies. T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking. T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
JARDIN PONSARDIN
424 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 80.47 m²
JARDIN PONSARDIN
322 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 56.1 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans la même ville
Le long du canal à Reims
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.31 m²
Le long du canal à Reims
254 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.57 m²
Le long du canal à Reims
268 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.56 m²
Dans le même département
Résidence SILVER PARK
141 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 51.2 m²
Résidence SILVER PARK
175 100 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.45 m²
Dans la même région
Villa Rose Cadril
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.99 m²
L'Etoile
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²