Appartement 4 pièces•106.1 m²Plus que 2 lots
950 000 €
849 000 €↓ 11 %
Baisse de 101 000 €
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Effort d'épargne estimé : −4 096 €/mois
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Adresse

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce splendide appartement neuf T4 de 106 m² au cœur de Reims, au 4ème étage du programme immobilier Jardin Ponsardin. Profitez d'une terrasse de 80 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 1 minute à pied de la station de tram Royale et 3 minutes de l'école Pazapa 1, ce bien allie praticité et qualité de vie. Situé près de commerces comme Carrefour Express Reims Ceres et de la cabinet médical du Dr Ossonce Blandine, cet investissement immobilier est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Avec stationnement inclus, ce logement neuf répond à tous les critères d'un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

106.1 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

80 m²

Loggia

5.81 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

849 000€

950 000 €↓ Baisse de 101 000 € (−11 %)

soit 8 002 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

21 225 €

Coût total d'acquisition

870 225 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 6 mois
  1. Mise en vente950 000 €
  2. Aujourd'hui849 000 €

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Pour ce bien à 849 000 €

Mensualité estimée
3 825 €/mois
10% du prix
84 900 €
764 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit383 400 €
Total remboursé1 147 500 €

Le programme

Description

Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles. T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies. T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking. T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 ...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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