Les Caps Blanc-Nez et Gris-Nez
Ces deux caps, emblèmes de la Côte d'Opale, offrent des panoramas spectaculaires sur la Manche et les côtes anglaises. Un Grand Site de France, paradis des randonneurs et des amoureux de la nature.
Pas de Calais
Les logements disponibles dans le Pas de Calais
Appartements 2 pièces
Cucq - 62
Vents d'Opale
282 500 €
Appartement 2 pièces
Surface : 46.18 m²
oct. 2027
Terrasse
Nord
1er étage
Boulogne-sur-Mer - 62
Néréides
146 900 €
Appartement 2 pièces
Surface : 40.27 m²
déc. 2028TVA Réduite
Balcon
Nord-Ouest
4ème étage
Appartements 3 pièces
Cucq - 62
Berck - 62
Cucq - 62
STELLA MARINA
325 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 54.35 m²
janv. 2026LMNP
Loggia
Ouest
2ème étage
Appartements 4 pièces
Cucq - 62
Vents d'Opale
730 000 €
Appartement 4 pièces
Surface : 93.96 m²
oct. 2027
Terrasse
Sud
4ème étage
Lens - 62
LES HAUTS DE MONTGRE
183 746 €
Appartement 4 pièces
Surface : 78.27 m²
oct. 2025LMNP
Terrasse
Nord
RDC
Appartements 5 pièces et plus
Boulogne-sur-Mer - 62
Néréides
341 200 €
Appartement 5 pièces
Surface : 121.04 m²
déc. 2028TVA Réduite
Terrasse
Sud-Ouest
1er étage
Terrains à bâtir
Hesdin-l'Abbé - 62
Biens avec avantages fiscaux
Boulogne-sur-Mer - 62
Néréides
341 200 €
Appartement 5 pièces
Surface : 121.04 m²
déc. 2028TVA Réduite
Terrasse
Sud-Ouest
1er étage
Berck - 62
Cucq - 62
STELLA MARINA
325 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 54.35 m²
janv. 2026LMNP
Loggia
Ouest
2ème étage
Lens - 62
LES HAUTS DE MONTGRE
183 746 €
Appartement 4 pièces
Surface : 78.27 m²
oct. 2025LMNP
Terrasse
Nord
RDC
Boulogne-sur-Mer - 62
Néréides
200 500 €
Appartement 3 pièces
Surface : 62.92 m²
déc. 2028TVA Réduite
Balcon
Sud-Est
2ème étage
Boulogne-sur-Mer - 62
Néréides
146 900 €
Appartement 2 pièces
Surface : 40.27 m²
déc. 2028TVA Réduite
Balcon
Nord-Ouest
4ème étage
Pourquoi acheter ou investir dans le Pas de Calais ?
Un cadre de vie littoral et naturel exceptionnel
Le Pas-de-Calais est bordé par la magnifique Côte d'Opale, avec ses plages de sable fin, ses dunes et ses falaises emblématiques (Caps Blanc-Nez et Gris-Nez). C'est un environnement idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, offrant de nombreuses activités de plein air, une qualité de vie saine et revigorante.
Des prix immobiliers neufs très attractifs
Le département se distingue par des prix de l'immobilier neuf parmi les plus compétitifs de France. C'est une excellente opportunité pour les ménages d'acquérir une résidence principale (appartement ou maison neuve avec jardin) ou un investissement locatif sur le littoral, à des coûts bien plus abordables que dans d'autres régions.
Une économie diversifiée et en développement
Au-delà de son histoire industrielle, le Pas-de-Calais se tourne vers l'avenir. Le tourisme (Côte d'Opale, sites de mémoire), le secteur maritime (port de Boulogne-sur-Mer), la logistique (tunnel sous la Manche) et l'agroalimentaire sont des moteurs économiques qui génèrent de l'emploi et une demande immobilière stable.
Une excellente connectivité internationale
La situation du Pas-de-Calais, face à l'Angleterre, est un atout majeur. Le tunnel sous la Manche (Calais) assure une liaison rapide avec le Royaume-Uni. Les autoroutes (A1, A16, A26) et les gares TGV (Arras, Calais-Fréthun) connectent aisément le département aux grandes villes françaises et européennes.
Points d'intérêt de la région
Arras et ses Places baroques
Ville préfecture, Arras est célèbre pour ses deux places baroques, classées UNESCO, et son beffroi. Une ville d'art et d'histoire au cœur du département, avec des programmes neufs en centre-ville.
Nausicaá, le Centre National de la Mer
Plus grand aquarium d'Europe, Nausicaá est un centre national de la mer à Boulogne-sur-Mer. Une attraction majeure qui sensibilise à la vie marine et attire des millions de visiteurs.
Le Bassin Minier, patrimoine UNESCO
Vestige du passé minier, le Bassin Minier est classé à l'UNESCO. Ses terrils réhabilités et ses cités ouvrières témoignent d'une histoire forte, offrant des paysages uniques et des lieux de mémoire.
Calais et le Tunnel sous la Manche
Ville portuaire face à l'Angleterre, Calais est le point d'entrée du Tunnel sous la Manche. Une ville en pleine mutation, avec de nouveaux quartiers et un dynamisme économique et logistique important.
Le Touquet-Paris-Plage
Petite ville balnéaire élégante de la Côte d'Opale, Le Touquet est réputé pour ses plages, son golf, son hippodrome et son ambiance chic. Un marché immobilier neuf prisé pour le secondaire.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Arras
Arras
Préfecture et ville d'art, Arras offre des appartements neufs dans un centre-ville historique et rénové, à des prix attractifs, idéal pour une vie citadine dans un cadre exceptionnel.
~3 200 €/m²
Bientôt disponibleBoulogne_sur_mer
Boulogne-sur-Mer
Ville portuaire et balnéaire, Boulogne-sur-Mer propose des programmes neufs en bord de mer ou en ville, à des prix abordables, avec une forte attractivité touristique (Nausicaá).
~3 000 €/m²
Bientôt disponibleCalais
Calais
Ville carrefour vers l'Angleterre, Calais développe de nouveaux quartiers. Le neuf y est très accessible, avec un fort potentiel grâce à sa position stratégique et ses infrastructures.
~2 800 €/m²
Bientôt disponibleLe_touquet
Le Touquet-Paris-Plage
Station balnéaire chic de la Côte d'Opale, Le Touquet propose des résidences neuves de standing, souvent de luxe, prisées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers.
~5 500 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans le Pas de Calais
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Pas de Calais
Le marché de l'immobilier neuf est-il accessible dans le Pas-de-Calais ?
Absolument. Le Pas-de-Calais offre des prix immobiliers neufs très compétitifs, notamment par rapport aux grandes métropoles. Cela permet d'acquérir un bien de qualité à un budget maîtrisé, idéal pour les primo-accédants, les jeunes familles ou pour un investissement locatif avec un bon rendement.
Le département est-il bien desservi et connecté internationalement ?
Oui, le département est un carrefour international. Le Tunnel sous la Manche (Calais) relie directement au Royaume-Uni. Les autoroutes (A1, A16, A26) et les gares TGV (Arras, Calais) assurent d'excellentes liaisons avec Paris, Lille, Bruxelles. C'est un atout majeur pour la mobilité et l'économie.
Peut-on profiter facilement de la nature et du littoral ?
La Côte d'Opale est un joyau naturel avec les Caps Blanc-Nez et Gris-Nez, de grandes plages et des dunes. L'intérieur des terres propose des paysages verdoyants (marais, forêts). Le cadre est idéal pour la randonnée, le vélo, les sports nautiques et profiter de l'air marin.
Quel est le patrimoine culturel et historique du Pas-de-Calais ?
Le patrimoine est très riche. Du Bassin Minier (UNESCO) aux villes d'art et d'histoire comme Arras, en passant par les sites de mémoire des Guerres mondiales et l'ambiance portuaire de Boulogne-sur-Mer, le Pas-de-Calais offre une histoire passionnante et une culture authentique.
Les avantages du Pas de Calais
Investir dans l'immobilier neuf dans le Pas-de-Calais, c'est choisir un département au caractère affirmé, entre mer, histoire et horizons européens. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et accessible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prometteur, dans un territoire en pleine renaissance et offrant une belle qualité de vie. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur du Pas-de-Calais.
Découvrir la région Hauts De France
Le département Pas de Calais fait partie de la région Hauts De France, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
Explorer la région Hauts De France →