Adresse
3 avenue de la Lagune de Thau
Marseillan (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² situé au 1er étage du programme immobilier Nacre à Marseillan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une surface optimisée avec 2 pièces lumineuses. Situé dans un cadre dynamique, ce bien bénéficie d'un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.05 m²
1
1
AUTRES
12.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %204 900€
214 900 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 4 450 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 123 €
Coût total d'acquisition
210 023 €
26 janv 2026
22 avr 2026
- Mise en vente214 900 €
- Aujourd'hui204 900 €
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Le programme
Description
Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y sero...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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