COURS MANSART

Studio

Villiers-sur-Marne (94)

28.82 m²

T1 2026

Balcon 5.81m²

Prix

238 000€

+6photos

1 / 10

Adresse

4 rue Adrien Mentienne

Villiers-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe studio neuf de 29 m² au cœur du programme immobilier Cours Mansart à Villiers-sur-Marne. Profitez d'un balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Proche de toutes les commodités, ce appartement saura séduire les amateurs de biens neufs à la recherche d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.82 m²

Chambres

Étage

Balcon

5.81 m²

Le prix

Prix du bien

238 000€

soit 8 258 €/m²

Frais de notaire

5 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

243 950 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 238 000 €

Mensualité estimée

1 072 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 800 €

Montant emprunté

214 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 400 €

Total remboursé321 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

COURS MANSART

Description

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTÀ Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72.Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking .Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite..Lots concernés ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94)

-4.2%

-175 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villiers-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Spécialiste de la "haute couture" immobilière, Bati Paris intervient à Paris et en première couronne. Expert des dents creuses et des contextes urbains denses, ce promoteur réalise des immeubles de standing qui s'insèrent avec finesse et élégance dans le patrimoine parisien existant.

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