DELTA

Appartement 4 pièces

Caen (14)

77 m²

T1 2028

Terrasse

Prix

375 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

87 boulevard André Detolle

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

375 900€

soit 4 882 €/m²

Frais de notaire

9 398 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

385 298 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 375 900 €

Mensualité estimée

1 694 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 590 €

Montant emprunté

338 310 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit169 890 €

Total remboursé508 200 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

DELTA

Ascenseur

Description

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence Delta vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l’hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets : de l’appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m² vous offrant une double exposition. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Caen (14)

+1.6%

+46 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caen pour les appartements.

Le promoteur

Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…

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