QUATORZE

Appartement 4 pièces

Caen (14)

93 m²

T4 2027

Terrasse

Prix

419 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

39 boulevard André Détolle

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

93 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

419 900€

soit 4 515 €/m²

Frais de notaire

10 498 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

430 398 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 419 900 €

Mensualité estimée

1 892 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 990 €

Montant emprunté

377 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit189 690 €

Total remboursé567 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

QUATORZE

Ascenseur

Description

Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence QUATORZE offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… La résidence QUATORZE se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement Beaulieu et la Haie vigné - A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - A 500m de l’arrêt du futur tram. - Au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - A proximité du Stade Malherbe, du Zenith, parc des Expositions et Palais des Sports Résidence QUA...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Caen (14)

+1.6%

+46 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caen pour les appartements.

Le promoteur

Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…

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