ORPHEE

Appartement 2 pièces

Les Abrets en Dauphiné (38)

50 m²

T4 2026

Terrasse

Prix

172 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Chemin Doutan

Les Abrets en Dauphiné (38)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 2 pièces de 50 m² dans le programme immobilier ORPHEE à Les Abrets en Dauphiné. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

50 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

172 000€

soit 3 440 €/m²

Frais de notaire

4 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

176 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 172 000 €

Mensualité estimée

775 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 200 €

Montant emprunté

154 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit77 700 €

Total remboursé232 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ORPHEE

Ascenseur

Description

Résidence neuve Orphée : appartements lumineux avec extérieur, dans un environnement calme et pratique, à 400m de la mairie. T2 à T3 : Ascenseur basse consommation ; Balcon ou terrasse ; Stationnements ; Livraison prochaine derniers lots disponibles. Offre commerciale en cours, Renseignements et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Les Abrets en Dauphiné (38)

+10.4%

+324 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Acteur de proximité en Savoie, Bourget Habitat concentre son expertise autour du lac du Bourget. L'entreprise développe des programmes à taille humaine qui valorisent le patrimoine local. Elle s'adresse aussi bien aux résidents à l'année qu'aux investisseurs, avec une parfaite connaissance du marché aixois.

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