Chromatic

Appartement 2 pièces

Melun (77)

41 m²

Livraison dans 17 mois

Balcon 5.6m²

Prix

170 308€

+1médias

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T2 au sein du programme immobilier Chromatic à Melun (77288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D'une surface de 41 m², ce bien comprend 2 pièces lumineuses avec une exposition sud-ouest et un balcon de 6 m² pour profiter des rayons du soleil. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable proche des commodités. Le prix de 170 308 € inclut un stationnement privé pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.6 m²

Le prix

Prix du bien

170 308€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 154 €/m²

Frais de notaire

4 258 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 566 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 170 308 €

Mensualité estimée

767 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 031 €

Montant emprunté

153 277 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 823 €

Total remboursé230 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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