Chromatic

Appartement 2 pièces

Melun (77)

41.9 m²

Livraison dans 17 mois

Balcon 3.7m²

Prix

179 225€

+1médias

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Chromatic à Melun (77288). Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement dispose d'un balcon de 4 m² avec une agréable exposition ouest. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Ce bien, au prix de 179 225 €, inclut également un stationnement pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.7 m²

Le prix

Prix du bien

179 225€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 277 €/m²

Frais de notaire

4 481 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 706 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 179 225 €

Mensualité estimée

808 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 922 €

Montant emprunté

161 303 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 097 €

Total remboursé242 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 41.4 m²

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