Chromatic

Appartement 2 pièces

Melun (77)

52 m²

T4 2027

Prix

199 733€

+1photos

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 2 pièces dans le programme Chromatic à Melun. Superficie de 52 m² avec un stationnement compris. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition nord-ouest offrant luminosité et confort. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

52 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

199 733€

soit 3 841 €/m²

Frais de notaire

4 993 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

204 726 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 733 €

Mensualité estimée

900 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 973 €

Montant emprunté

179 760 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 240 €

Total remboursé270 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Melun (77)

-1.0%

-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Melun pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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