Chromatic

Appartement 3 pièces

Melun (77)

66.7 m²

Livraison dans 17 mois

Prix

239 858€

+1médias

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au 2ème étage du programme Chromatic à Melun (77288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité optimale. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier est proposé à 239 858 € et inclut un stationnement. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Melun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

239 858€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 596 €/m²

Frais de notaire

5 996 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 854 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 239 858 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 986 €

Montant emprunté

215 872 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 428 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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